Maison à étages à Saint-Lambert-de-Lauzon
1727, Ch. Bélair
43
638 000 $
4|
2
Description
Une magnifique opportunité s'offre à vous à seulement 12 minutes des ponts! Située sur un vaste TERRAIN de plus de 60000 p2, sans voisin arrière, cette chaleureuse demeure a été impeccablement entretenue par ses uniques propriétaires. Elle a également bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations (voir addenda), dont l'ajout d'un solarium, GARAGE DOUBLE (+garage arrière) et sublime chambre des Maîtres agrémenté d'un bain et d'un TOIT CATHÉDRALE! Si vous recherchez les grands espaces, la tranquillité, une qualité de vie supérieure, cette propriété devrait retenir toute votre attention!
Points saillants
Année de construction
1979
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
système ECOFLO 2010, Biofiltre, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
3 x Thermopompes murales, système d'alarme, échangeur d'air, armoire en pin de la salle-à-manger, cabinet de lit (escamotable) de la 2e chambre, habillages de fenêtres. (Plusieurs autres possibilités pour l'entretien de terrain à discuter : tracteur à pelouse, tondeuse, souffleuse,...)
Exclu
Lave-vaisselle, rideaux du boudoir au 2e.
Salon
1er niveau/RDC
18.0x16.0 P
Bois
18.0x16.0 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.4x8.0 P
Céramique
12.4x8.0 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
18.0x8.2 P
Bois
18.0x8.2 P
Bois
Solarium/Verrière
1er niveau/RDC
15.1x11.8 P
Céramique
15.1x11.8 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.10x9.6 P
Céramique
10.10x9.6 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
20.10x4.3 P
époxy
20.10x4.3 P
époxy
Chambre à coucher principale
2ième étage
22.2x15.6 P
Bois
22.2x15.6 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15.11x11.8 P
Bois
15.11x11.8 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15.1x10.0 P
Tapis
15.1x10.0 P
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x10.1 P
Bois
10.5x10.1 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
10.1x9.6 P
Céramique
10.1x9.6 P
Céramique
sous-sol
Sous-sol
30.0x24.0 P
Béton
30.0x24.0 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,452 $
Taxes scolaires (2025)
315 $
Total
3,767 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
134,500 $
Bâtiment
321,200 $
Total
455,700 $
La date de prise de possession pourrait être devancée au 27 juin au plus tôt au besoin. A discuter.
La superficie habitable est approximative. Un certificat de localisation a été commandé.
Rapport d'évaluation au dossier. (20 octobre 2025)
Principales RÉNOVATIONS/améliorations:
2025: Drain agricole et pompe submersible
2024: Solarium 3 saisons
2024: Foyer propane salon
2024-2022-2011 : Ajout de 3 thermopompes
2023: Toiture garage arrière + cabanon
2019: Salle-de-bain/lavage du RDC
2016: Planchers de bois et escalier
2014: Toiture et isolation, gouttières, luminaires,
finition ext
2013-2014: Fenêtres Caron et Guay (garantie transférable 20
ans)
2011: Boîte électrique
2010: Système ECOFLO (lit filtrant 2022)
2006: Garage arrière avec rangement au 2e
1991: Ajout garage double
Autres AVANTAGES :
Terrain intime avec 4 pommiers et 1 pommetier Foyer au gaz 2024 au salon et poêle à combustion lente 2023 au sous-sol Entrée indépendante au sous-sol Possibilité d'aménager une salle-de-bain au sous-sol 2e garage sur le terrain avec immense rangement à l'étage 2e allée partant du chemin jusqu'au garage arrière Pistes de motoneige à proximité
Style de vie
Propriétés suggérées
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 1 724
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
