Maison de plain-pied à Saint-Flavien
33, Rue du Lac-Raymond
19
45 000 $
1
Description
Bienvenue au Lac Raymond. A 30 minutes de Québec Mini-chalet 13x17 pi style studio avec demi-mezzanine + gazébo 3 saisons (12x16). Situé à 30 min de Québec, domaine privé avec lac baignable & plages de sable! Terrain (loué)intime 3400 pi² (2 000$/saison tout inclus). Saisonnier, non habitable à l'année. Idéal pied-à-terre ou snowbirds! Havre de paix pour vos étés !Interdit d'y habiter à l'année: Le chemin d'accès est barré et fermé en semaine l'hiver janvier@ mars mais ouvert la fin de semaine si vous voulez venir faire de la raquette dans le boisé ou motoneige ou VTT. https://groupelacraymond.ca/reglement
Points saillants
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Villégiature
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Saisonnier, Villégiature/Chalet
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
domaine Lac Raymond
Fondation
sur bloc, Pilotis
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Exclu
meubles et effets personnel du vendeur air climatisé et sa thermopompe ( non installé )
ensemble
1er niveau/RDC
12x16 P
Plancher flottant
12x16 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
210 $
Taxes scolaires (2025)
10 $
Total
220 $
Évaluation municipale(2024)
Bâtiment
11,000 $
Total
11,000 $
Location terrain 1400$ infrastructure 100$ Hiver (accès véhicules urgences 43.50 $ tps tvq 153.96 $ taxe municipales 209.59 $ taxe scolaire 10.07 $ TOTAL 1994.30$
https://groupelacraymond.ca/reglement
Avec l autorisation des propriétaires du domaine possibilité d agrandissement
Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. »
Style de vie
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