Triplex à Saint-Bernard

295-301, Rue des Prés

NouveautéFaçade Façade Entrée extérieure Extérieur Extérieur
Nouveauté
48 

649 000 $

4| 2
№ Centris 22595291

Description

MERVEILLEUX TRIPLEX AVEC GARAGE! Très bien entretenu, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur; Le rez-de-chaussée vous offre une spacieuse unité rénovée en 2013 comprenant 4 chambres à coucher, une belle cuisine avec comptoirs en granite, une spacieuse salle à manger, 2 salles de bain ainsi qu'un beau salon avec un coin café-bar, parfait pour de belles soirées. La propriété comprend également deux grandes unités 5 ½ au demi sous-sol, offrant un excellent potentiel de revenus. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain paysager, d'un grand garage isolé avec rangement à l'étage et 8 stationnements asphaltés. À QUI LA CHANCE!

Points saillants

Année de construction
2004
Revenus bruts potentiels
40 680 $
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Pierre, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Garage
Détaché
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, Rideaux, Stores, Lave-vaisselle, Foyer électrique, Asp. central, Tondeuse, Souffleuse a neige, 3 Remises. Et plusieurs meubles resteront dans la propriété. Le tout est laissé sans garantie de fonctionnement.
Exclu
Meubles et Effet pers
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8x6.5 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11x17 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
11x12 P
Céramique
Coin repas
1er niveau/RDC
11.6x9 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
11.6x15 P
Plancher flottant
Coin Bar-café
1er niveau/RDC
11.6x5 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.6x14 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.6x11.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10x14 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.6x11.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.6x8 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.6x7 P
Céramique
Rangement
1er niveau/RDC
8.5x10 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,507 $
Taxes scolaires (2026)
299 $
Total
5,806 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
58,200 $
Bâtiment
415,800 $
Total
474,000 $
Info supplémentaire

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ CONSTUITE EN 2004 et RÉNOVER EN 2013; Bâtiment offrant une dimensions généreuses de 56 pi x 36 pi. Elle propose un très grand logement principal au rez-de-chaussée ainsi que deux logements 5½ en demi-sous-sol, chacun bénéficiant d'une entrée distincte. Une propriété polyvalente offrant plusieurs possibilités, idéale pour un investisseur ou pour un propriétaire occupant souhaitant y aménager un commerce ou un bureau à domicile.

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE Logement principal au RDC: Très grand 6½ comprenant 4 chambres à coucher; 2 salles de bain; Planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger et une salle de bain; 2 thermopompes hautement performantes; Espaces de vie généreux et fonctionnels.

LOGEMENTS SECONDAIRES: 2 grand logements 5½ aménagés en demi-sous-sol; Logements séparés par un hall d'entrée fermé. Chaque chambre à coucher dispose de son propre lavabo, offrant une commodité appréciable aux occupants.

EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT : Garage isolé avec porte électrique qui a un rangement a l'étage. 8 espaces de stationnement asphaltés; 3 remises extérieures destinées aux locataires.

Une propriété offrant de beaux volumes, plusieurs espaces fonctionnels et un excellent potentiel pour différents projets, que ce soit pour un investisseur ou un propriétaire occupant.

Style de vie

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