Maison de plain-pied à Lévis (Desjardins)
574, Rue de Nîmes
44
3|
2
Description
Découvrez ce lumineux jumelé dans le secteur Pintendre à Lévis. Construit en 2008 selon les normes NovoClimat, il offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et des aires de vie bien pensées. Au sous-sol, la salle familiale avec poêle aux granules ajoute au confort. Vous tomberez en amour avec le vaste terrain de coin de plus de 7 000 pi² bordé d'une haie matures, offrant une intimité enviable et le parfait cadre estival. En prime, une deuxième allée, menant à un grand cabanon de 12'x16', est idéale pour stationner un motorisé, une remorque ou un VTT. Enfin, une propriété qui allie espace, lumière, efficacité énergétique et qualité de vie!
Points saillants
Année de construction
2008
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Pierre de béton, Vinyle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle à granules
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Autre
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle; Habillages de fenêtres; Luminaires; Toutes les tablettes décoratives; Foyer aux granules et accessoires.
Exclu
Spa et accessoires (mais possibilité d'en discuter avec le vendeur)
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6 X 6 ft / 1.83 X 1.83 m
Céramique
6 X 6 ft / 1.83 X 1.83 m
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.10 X 13.10 ft / 4.22 X 4.22 m
Bois
13.10 X 13.10 ft / 4.22 X 4.22 m
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.5 X 12.5 ft / 2.57 X 3.78 m
Bois
8.5 X 12.5 ft / 2.57 X 3.78 m
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
10.6 X 9.1 ft / 3.20 X 2.77 m
Céramique
10.6 X 9.1 ft / 3.20 X 2.77 m
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.4 X 239.10 ft / 3.76 X 73.11 m
Bois
12.4 X 239.10 ft / 3.76 X 73.11 m
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.5 X 7.6 ft / 2.57 X 2.29 m
Céramique
8.5 X 7.6 ft / 2.57 X 2.29 m
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
9.8 X 16.9 ft / 2.95 X 5.11 m
9.8 X 16.9 ft / 2.95 X 5.11 m
Chambre à coucher
Sous-sol
12.2 X 10.6 ft / 3.71 X 3.20 m
12.2 X 10.6 ft / 3.71 X 3.20 m
Chambre à coucher
Sous-sol
12.2 X 11.6 ft / 3.70 X 3.50 m
12.2 X 11.6 ft / 3.70 X 3.50 m
Salle de bains
Sous-sol
9.4 X 7.9 ft / 2.84 X 2.36 m
Céramique
9.4 X 7.9 ft / 2.84 X 2.36 m
Céramique
Rangement
Sous-sol
6.7 X 6.7 ft irr / 2.00 X 2.00 m irr
6.7 X 6.7 ft irr / 2.00 X 2.00 m irr
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,614 $
Taxes scolaires (2025)
194 $
Total
3,808 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
152,100 $
Bâtiment
195,300 $
Total
347,400 $
BIENVENUE AU 574 rue de Nîmes, à Lévis !
Ce jumelé soigneusement entretenu saura vous séduire par son aménagement réfléchi, ses espaces lumineux et son emplacement de choix.
Érigée sur un superbe terrain de coin de plus de 7 000 pi², cette propriété offre un cadre de vie intime, avec sa superbe haie mature, ainsi qu'une vaste cour idéale pour les moments en famille, les réceptions ou simplement pour profiter pleinement de l'extérieur.
À l'intérieur, la lumière naturelle est omniprésente et met en valeur des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. La propriété comprend trois chambres à coucher (la chambre des maîtres au rez-de-chaussée et les deux autres chambres au sous-sol) ainsi que deux salles de bain complètes. Sa configuration est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche d'un milieu de vie confortable et pratique.
Certifiée NovoClimat, la propriété vous permet de profiter d'une meilleure efficacité énergétique, d'un confort accru en toutes saisons et d'économies appréciables sur les coûts de chauffage.
À l'extérieur, le cabanon de 12'x16' avec porte de garage offre un vaste espace de rangement pour les équipements saisonniers, les outils et les articles de loisirs. Un deuxième stationnement situé tout au bout de la cour arrière et menant au cabanon est idéal pour y garer un véhicule récréatif ou autre.
Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services et des principaux axes routiers, cette propriété réunit tous les ingrédients d'un quotidien des plus agréables.
Points forts :
- Terrain de coin de plus de 7 000 pi²
- Construction certifiée Novo-Climat
- Trois chambres à coucher de belles dimensions
- Deux salles de bain complètes
- Pièces de vie baignées de lumière naturelle
- Haie mature offrant une excellente intimité
- Grand cabanon de 12 x 16 pi et deuxième allée
- Secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services, dont le tout nouveau Maxi, SAQ, restos et commerces
- À environ 1km de la piste de motoneige du réseau fédéré
Style de vie
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