Maison à étages à Lévis (Desjardins)

11, Rue Antoine-Boutin

VenduFaçade Façade Façade Façade Vue d'ensemble
Vendu
50 
4| 1| 138.5 mc
№ Centris 11618345

Description

Nichée dans une rue en cul-de-sac, cette petite merveille clé-en-main respire le charme et le cachet d'antan, tout en offrant le confort moderne pour une vie paisible et agréable. Vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et la décoration soignée. Les détails architecturaux, tels que la toiture en tôle rouge ainsi que les murs en lattes de bois sous les combles, ajoutent une touche de caractère unique à cette coquette demeure. Vous y trouverez notamment trois chambres à l'étage dont une spacieuse chambre des Maîtres avec salle-d'eau privée. Plusieurs rénovations récentes. Prise de possession à discuter voir addenda.

Points saillants

Année de construction
1945
Superficie habitable
138.5 mc
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Revêtements
Bois
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Cul-de-sac
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Thermopompe, installation aspirateur central et petit aspirateur mural, lave-vaisselle, îlot, luminaires, stores alternés des salons, toile et armoire garde-robe de la chambre principale, deux vitraux décoratifs. Remise 2020.
Exclu
Système d'alarme, crémaillère de la cuisine, aspirateur central, stores de bambou, tringles et rideaux, chaises de l'îlot, étagères métalliques du sous-sol.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 10.8x10.8 P vinyle
Boudoir 1er niveau/RDC 10.10x10.6 P vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 14.5x10.5 P vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.1x7.7 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.7x5.8 P vinyle
Chambre à coucher 2ième étage 10.10x9.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.10x9.8 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.8x14.3 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 7.7x4.8 P Plancher flottant
Salle d'eau 2ième étage 6.4x4.8 P vinyle
Salle familiale Sous-sol 13.11x10.0 P vinyle
Bureau à domicile Sous-sol 10.2x9.11 P Béton
Atelier Sous-sol 28.6x14.10 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 2,055 $
Taxes scolaires (2023) 156 $
Total 2,211 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 100,000 $
Bâtiment 100,200 $
Total 200,200 $
Info supplémentaire

L'évaluation municipale ne tient pas compte des rénovations
récentes, dont notamment : fenestration triple verre,
fournaise électrique et thermopompe, salle-de-bain du RDC,
ajout salle-d'eau au 2e, isolation polyuréthane au sous-sol.

La salle familiale au sous-sol pourrait être convertie en
4e chambre (plafonds 5.9 pieds et conformité de la fenêtre
à valider)

La prise de possession est présentement fixée au 1er
juillet 2024 mais pourra être devancée notamment lorsque
les vendeurs auront trouvé leur nouvelle propriété.


Style de vie

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