Bâtisse commerciale/Bureau à Warwick
211-211A, Rue St-Louis
32
498 000 $ +TPS/TVQ
Description
Vous cherchez au beau projet!! Voici un beau bâtiment commercial bien entretenu très bien situé en plein coeur de la ville de Warwick avec grand potentiel d'optimisation. La bâtisse peut accueillir plusieurs clients soit dans sa grande salle de réception ou au bar. Il y a aussi une grande terrasse avec pignon sur rue St-Louis et un logement au 2e étage. L'établissement accueille 5 appareils de loterie ce qui ajoute des revenus importants au commerce ainsi qu'un guichet automatique. De plus nous y trouvons une salle pour jeu de billard, une grande chambre froide et plusieurs rangements. Sur un grand terrain de plus de 21 000 pc. Faites vite!
Points saillants
Zonage
Commercial, Résidentiel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé
Appareils en location
Système d'alarme
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Eau chaude, Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Non Pavée
Genre de commerce
Bar
Fondation
Béton coulé
Inclus
Tables et chaises, luminaires, stores, bureau, guichet automatique, caisse enregistreuse, achalandage, les permis d'alcool de loterie et tout ce qui restera sur place.
Exclu
Meubles et effets personnels du logement au 2e étage.
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,068 $
Taxes scolaires (2025)
228 $
Total
5,296 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
122,500 $
Bâtiment
238,800 $
Total
361,300 $
Chauffe-eau 60 gallons 2015. Panneau électrique 200 ampères disjoncteurs. Contrats de service et de location:
- 2 bombonnes bière en fût: 217.30$ / année.
- 5 machines à sous (Vidéo pocker): 415$ / année.
- Logiciel pour caisse enregistreuse: 171.31 / mois (tx incl).
- Permis exploitation service monétaire pour guichet automatique: 266$ / année.
Style de vie
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