Duplex à Victoriaville
1351Z, Boul. Jutras O.
33
449 900 $
3|
1
Description
Bungalow offrant un excellent potentiel, situé sur un terrain d'environ 11 362 pi² en zonage mixte avantageux (M420), à proximité de la route 122. La propriété comprend un spacieux 6 1/2 au rez-de-chaussée, doté d'un agrandissement attenant sur dalle de béton avec entrée indépendante, comprenant une salle d'attente/salon, un bureau/chambre et une salle d'eau. Vous y trouverez également un 4 1/2 au sous-sol incluant un espace bureau ou d'une salle de séjour au rez-de-chaussée. Présentement occupée en totalité par le propriétaire et sa famille, la propriété est libre de tout bail, offrant une grande flexibilité pour l'acheteur.
Points saillants
Année de construction
1962
Revenus bruts potentiels
27 600 $
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
vers 2008, agrandissement vers 2011, Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Meuble en chêne de la salle à manger, table + 4 chaises, luminaires, gazébo, remise, pôles et rideaux, stores, miroir en marbre au sous-sol, fils de spa sous la terrace
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
11.10x9.7 P
Bois
11.10x9.7 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10.7x11.11 P
Plancher flottant
10.7x11.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.6x13.2 P
Bois
9.6x13.2 P
Bois
Cuisine
Sous-sol
9.7x10.4 P
vinyle collé
9.7x10.4 P
vinyle collé
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.7x12.11 P
Bois
10.7x12.11 P
Bois
Salle à manger
Sous-sol
9.7x11.1 P
vinyle collé
9.7x11.1 P
vinyle collé
Salle de bains
1er niveau/RDC
4.11x10.8 P
Céramique
4.11x10.8 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
5.1x9.6 P
Céramique
5.1x9.6 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
10.5x10.8 P
Bois
10.5x10.8 P
Bois
Salon
Sous-sol
12.7x17.9 P
vinyle collé
12.7x17.9 P
vinyle collé
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.5x14.2 P
Bois
11.5x14.2 P
Bois
Rangement
Sous-sol
8.8x10.1 P
vinyle collé
8.8x10.1 P
vinyle collé
Salon
1er niveau/RDC
13.9x9.9 P
Bois
13.9x9.9 P
Bois
salle d'attente/salon
1er niveau/RDC
17.5x9.9 P
Bois
17.5x9.9 P
Bois
chambre à coucher/bureau
1er niveau/RDC
10.5x12.1 P
Bois
10.5x12.1 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
13.9x9.9 P
Céramique
13.9x9.9 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,271 $
Taxes scolaires (2025)
211 $
Total
3,482 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
100,400 $
Bâtiment
233,300 $
Total
333,700 $
Zone : M-420 - Grille des spécifications au dossier Apperçut: H1 Habitation unifamiliale H4 Habitation multifamiliale (Hauteur maximale en étages 4) C1 Commerce de proximité* C2 Service professionnels et personnels C4 Commerce d'hébergement C5 Commerce de restauration
-
Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
-
Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
-
Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
Style de vie
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