Choisir Saint-Léonard-d'Aston c'est;

Une localisation stratégique, GROS POINT FORT. Située entre Trois-Rivières et Drummondville Accès rapide à l'autoroute 20 et axes majeurs

Idéal pour les travailleurs mobiles et les investisseurs locatifs

Bonne accessibilité = attrait pour locataires + valeur stable à long terme

Services complets pour une petite municipalité Écoles primaire et secondaire CPE et services de garde Clinique médicale et dentiste Bibliothèque et installations sportives Complexe sportif (aréna, dek hockey, etc.)

« Tout à proximité sans le stress urbain »

Un immeuble de 6 logements clé en main ayant appartenu à un seul propriétaire depuis sa construction -- un facteur extrêmement recherché qui témoigne d'une gestion rigoureuse, stable et sans compromis.

Composé de 6 unités 4 ½, soit l'un des types de logements
en demande sur le marché, cet immeuble assure une location facile, une faible vacance et une clientèle stable.

Immeuble idéal pour investisseur sérieux à la recherche de stabilité et de performance : 6 x 4 ½ -- configuration optimale pour maximiser l'occupation 2 stationnements par logement -- avantage concurrentiel majeur Locker intérieur privé pour chaque unité Échangeur d'air dans tous les logements -- confort supérieur
Immeuble entretenu avec rigueur, autant au niveau physique que dans la sélection des locataires

Historique de propriété unique = entretien constant et préventif Clientèle en place de qualité = gestion simplifiée Structure saine = peu d'imprévus Marché des 4 ½ très actif = sécurité locative à long terme

Un actif immobilier offrant une base solide pour optimiser les revenus, avec un excellent potentiel d'appréciation.

Investissement intelligent. Risque contrôlé. Rendement durable.