Maison à étages à Saint-Ferdinand
819, Ch. Gosford
39
297 500 $
2|
1
Description
Découvrez cette propriété des années 1880, rénovée au fil des ans tout en préservant son cachet d'époque chaleureux. Elle offre deux chambres, avec possibilité d'en aménager une troisième, un garage attaché d'environ 16' x 24', ainsi qu'un vaste bâtiment secondaire d'environ 15' x 43', idéal comme garage, atelier ou espace de rangement. Située dans un environnement paisible, sans voisin à l'avant ni à l'arrière, elle offre une belle vue sur les montagnes et se trouve à proximité des lacs Joseph et William, ainsi que de nombreuses activités de plein air. À environ 15 minutes de Plessisville. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Points saillants
Année de construction
1880
Garage
Attaché, Détaché
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
Non aménagé
Toiture
Vers 2024, Tôle
Zonage
Agricole
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Vue
Sur la montagne
Garage
Attaché, Détaché
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
vers 2010, Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Aucun voisin à l'avant, Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Fondation
Béton coulé, Pierre
Inclus
Plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores, pôles et rideaux, lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. Le VENDEUR ne garantit ni leur état, ni leur fonctionnement au moment de la livraison de l'IMMEUBLE.
Cuisine
1er niveau/RDC
6.8x15.4 P
Bois
6.8x15.4 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.3x11.9 P
Bois
9.3x11.9 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
10.1x11.9 P
Bois
10.1x11.9 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.2x9.7 P
Bois
9.2x9.7 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.9x7.9 P
Vinyle clic
9.9x7.9 P
Vinyle clic
Salle de lavage
1er niveau/RDC
3.4x8.4 P
Bois
3.4x8.4 P
Bois
aire ouverte, possibilité chambre
2ième étage
14.11x13.2 P
Bois
14.11x13.2 P
Bois
Salle familiale
2ième étage
20.1x10.5 P
Bois
20.1x10.5 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x13.4 P
Bois
12.2x13.4 P
Bois
Rangement
2ième étage
3.10x10.7 P
Bois
3.10x10.7 P
Bois
sous-sol
Sous-sol
24.7x18.2 P
Béton
24.7x18.2 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,111 $
Taxes scolaires (2026)
116 $
Total
2,227 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
13,700 $
Bâtiment
189,800 $
Total
203,500 $
Caractéristiques de la propriété
- Maison à étage
- 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée
- 1 chambre à coucher à l'étage, avec possibilité d'en aménager une deuxième
- Plancher de bois antique au 2e étage
- Terrain d'environ 22 630 pi2
- Terrain boisé
- Aucun voisin à l'arrière et à l'avant
- Fondation de pierre et de béton
Aménagement intérieur
- Espace de vie à aire ouverte
- Sous-sol/cave de plus de 6 pi, non aménagé idéale pour le rangement
- Installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée
Atelier et extérieur
- Bâtiment secondaire d'environ 15 pi x 43 pi offrant plusieurs possibilités d'utilisation : garage, atelier ou espace de rangement.
- Remise d'environ 10 pi x 12 pi
- Terrain entouré de nature offrant espace et intimité
Équipements
- Chauffage électrique, installé vers 2020
- Thermopompe mural au rez-de-chaussée, installée vers 2020
- Poêle au bois au sous-sol
- Puits artésien
- Installation septique, installée vers 2010
- Revêtement de la toiture, installée vers 2024
- Filtre à l'entrée d'eau
- Chauffe-eau, vers 2022
- Maison : panneau électrique de 200 A à disjoncteurs, installé vers 1990
- Bâtiment secondaire : panneau à fusible de 60 A
Localisation
- À environ 13 minutes du Lac Joseph, situé à cheval entre sur les municipalités d'Inverness et de Saint-Pierre-Baptiste ainsi que Saint-Ferdinand.
- À environ 5 minutes du Lac William situé à St-Ferdinand
- Accès rapide à la route 165
- Environnement paisible et verdoyant
- Un emplacement intéressant pour profiter de la tranquillité tout en demeurant accessible aux services.
Informations additionnelles
-
Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
-
Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
-
Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
Style de vie
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