Fermette à Saint-Christophe-d'Arthabaska
40F, 11e Rang
46
3|
2
Description
Magnifique propriété en montagne sur un terrain de plus de 71 âcres avec érablière longeant la rivière. La propriété comprend une belle maison 2 étages avec hall d'entrée, solarium 3 saisons, 1 chambre au RDC et 3 chambres à l'étage, 2 s. de bain, sous-sol aménagé offrant davantage d'espace pour répondre aux besoins de toute la famille. Avec accès au garage 3 places, grand stationnement, grand Hangar avec beaucoup de potentiel. A l'extérieur, profitez d'un aménagement paysagé soigné avec piscine creusée, jeu d'eau un véritable espace de détente. Une propriété unique, qui combine nature, confort, et vue exceptionnelle à proximité des services.
Points saillants
Année de construction
1980
Piscine
Chauffée, Creusée
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Appareils en location
Système d'alarme
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Tôle
Zonage
Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la montagne
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Autre, Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Piscine
Chauffée, Creusée
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
En pente
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Luminaires, stores, pôles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière propane, lave-vaisselle, foyer gaz propane, congélateur au sous-sol, ensemble de cuisine + 6 chaises + 2 bancs, meuble télévision, meuble pour le bois au salon et petit meuble de coin, grand miroir à l'entrée, 2 bureaux dans le walk-in, aspirateur central et acc, rideau douche, table fibro-ciment + 6 chaises dans le solarium, Voir le restant des inclusions dans Addenda.
Exclu
Tondeuse, outils de jardinage, scie à chaîne, meubles et effets personnels.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.4 X 24 ft / 2.24 X 7.32 m
7.4 X 24 ft / 2.24 X 7.32 m
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.4 X 12.2 ft / 2.54 X 3.71 m
Céramique
8.4 X 12.2 ft / 2.54 X 3.71 m
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
13.6 X 7.1 ft irr / 4.11 X 2.16 m irr
Céramique
13.6 X 7.1 ft irr / 4.11 X 2.16 m irr
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
11 X 17 ft / 3.35 X 5.18 m
Céramique
11 X 17 ft / 3.35 X 5.18 m
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11 X 8.8 ft / 3.35 X 2.64 m
Bois
11 X 8.8 ft / 3.35 X 2.64 m
Bois
Solarium/Verrière
1er niveau/RDC
13.4 X 25.1 ft / 4.06 X 7.65 m
Céramique
13.4 X 25.1 ft / 4.06 X 7.65 m
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.6 X 16.2 ft / 4.11 X 4.93 m
Bois
13.6 X 16.2 ft / 4.11 X 4.93 m
Bois
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
11.3 X 13.7 ft / 3.43 X 4.14 m
Céramique
11.3 X 13.7 ft / 3.43 X 4.14 m
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.7 X 8.6 ft / 2.31 X 2.59 m
Céramique
7.7 X 8.6 ft / 2.31 X 2.59 m
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14.1 X 16 ft irr / 4.29 X 4.88 m irr
14.1 X 16 ft irr / 4.29 X 4.88 m irr
Chambre à coucher
2ième étage
8.6 X 10.4 ft / 2.59 X 3.15 m
8.6 X 10.4 ft / 2.59 X 3.15 m
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.5 X 9.3 ft / 4.39 X 2.82 m
Autre
14.5 X 9.3 ft / 4.39 X 2.82 m
Autre
Penderie (Walk-in)
2ième étage
10.8 X 13.5 ft / 3.25 X 4.09 m
Autre
10.8 X 13.5 ft / 3.25 X 4.09 m
Autre
Salle de bains
2ième étage
8.6 X 14.4 ft / 2.59 X 4.37 m
Autre
8.6 X 14.4 ft / 2.59 X 4.37 m
Autre
Salle familiale
Sous-sol
13.6 X 16.2 ft / 4.11 X 4.93 m
Céramique
13.6 X 16.2 ft / 4.11 X 4.93 m
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
7.5 X 10.5 ft / 2.26 X 3.18 m
Béton
7.5 X 10.5 ft / 2.26 X 3.18 m
Béton
Atelier
Sous-sol
11.3 X 17.8 ft / 3.43 X 5.38 m
Béton
11.3 X 17.8 ft / 3.43 X 5.38 m
Béton
Rangement
Sous-sol
17.2 X 17.5 ft / 5.23 X 5.31 m
Céramique
17.2 X 17.5 ft / 5.23 X 5.31 m
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,823 $
Taxes scolaires (2027)
414 $
Total
4,237 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
167,500 $
Bâtiment
381,000 $
Total
548,500 $
Suite inclusions: système de sons à l'extérieur + 6 haut parleurs (le lecteur CD non fonctionnel), comptoir extérieur avec eau chaude, réfrigérateur extérieur, 2 chauffages infra-rouge sous gazébo, gazébo, piscine et acc., robot, chauffe-eau, lumières extérieures 12 volts, filets pour bleuet, tracteur case internationale 1994, débroussailleur 10p et 5p, trail et tandem en métal, pelle niveleuse, hacheuse à branches (petite et grosse), Trevil 5 tonnes, souffleur 7 pieds, côte à côte 2016 CF Moto, balai à feuille sur roue, petite remorque. Panneau électrique 200 ampères disjoncteurs. Chauffe-eau 60 gallons 2021.
Style de vie
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