Au coeur de Pierreville, l'ancien théâtre du village est devenu un bâtiment qu'on visite pour comprendre, pas juste pour voir.

À l'étage, sous les plafonds en tôle embossée, un loft de plus de 3000 pi² occupe l'ancienne salle. Vivre là-dedans, ce n'est pas juste avoir de la place : c'est ouvrir un mur, monter un atelier de peinture dans un coin, installer un bureau au milieu de la pièce sans jamais se sentir à l'étroit. La hauteur du plafond change la façon dont on habite l'espace -- on peut y mettre une mezzanine, de grandes toiles, des installations qu'un plafond standard ne permettrait jamais. Les planchers ont été sablés et vernis, on y a ajouté une cuisine, une salle de bain, des fenêtres à l'avant et à l'arrière, un balcon avec escalier extérieur. La conversion date de 2013, faite pour qu'on s'y sente chez soi, pas dans un vieux théâtre reconverti à la va-vite. Ici, l'aménagement se dessine sur mesure plutôt que de suivre un plan déjà tout tracé.

Au rez-de-chaussée, le grand local commercial peut devenir un atelier, un entrepôt, des bureaux ou un commerce, selon les autorisations requises. Le zonage résidentiel et commercial ouvre plusieurs scénarios : y habiter et y travailler, louer le local, ou garder l'immeuble en entier pour soi. Dans ce dernier cas, en comptant le sous-sol et le rez-de-chaussée en usage privé, l'espace utilisable grimpe à près de 9000 pi².

L'entretien a suivi au fil des ans : toiture refaite en 2015, chauffage remplacé en 2014 à l'étage et en 2015 au rez-de-chaussée, sous-sol isolé à l'uréthane, et une entrée électrique indépendante installée pour le logement en 2013. Dehors, la cour a été aménagée avec des arbres et une clôture.

L'emplacement fait le reste : commerces, commodités et services essentiels sont à distance de marche, en plein centre de Pierreville.

C'est un bâtiment qui laisse le choix : y vivre, y travailler, ou séparer les deux et garder l'autre partie pour un projet à part. Peu d'endroits offrent cette flexibilité-là dans un seul immeuble.