Maison à étages à Maddington Falls
285, Rg de la Rivière
58
849 900 $
5|
1
Description
Occupation rapide possible ! Magnifique propriété de 164 806 pi² (3,78 acres), bordée par la rivière Bécancour, sans voisin à l'avant, offrant un cadre paisible et une intimité recherchée. Construite en 2013 et certifiée Novoclimat, cette maison de qualité supérieure propose un garage de 21'0" x 24'9" ainsi que deux bornes de recharge pour véhicules électriques, dont une à l'intérieur et une à l'extérieur. Elle comprend 5 chambres à coucher (3 à l'étage et 2 au sous-sol), une salle familiale, un espace gym, ainsi qu'une pièce insonorisée de 20,6' x 17,3', idéale pour une salle de musique ou un cinéma maison. Une visite vous charmera !
Points saillants
Année de construction
2013
Particularités
Bordé à l'eau
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Garage
Attaché, Isolé, Double largeur ou plus
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée par le garage, Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Vue
Sur l'eau
Garage
Attaché, Isolé, Double largeur ou plus
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Hotte de poêle, 2 bornes de recharge avec filage, piscine hors terre et sa thermopompe, lave-vaisselle, 2 supports muraux pour téléviseur, adoucisseur d'eau
Exclu
toutes les tablettes et décorations murales
Salon
1er niveau/RDC
22.0x14.4 P
Bois
22.0x14.4 P
Bois
Pièce insonorisée
1er niveau/RDC
20.6x17.3 P
Béton
20.6x17.3 P
Béton
Salle à manger
1er niveau/RDC
15.0x13.3 P
Bois
15.0x13.3 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
18.5x8.6 P
Bois
18.5x8.6 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
8.3x3.6 P
Céramique
8.3x3.6 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
8.3x8.0 P
Céramique
8.3x8.0 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
12.9x7.2 P
Céramique
12.9x7.2 P
Céramique
garde-robe d'entrée
1er niveau/RDC
8.10x7.8 P
Céramique
8.10x7.8 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x14.6 P
Bois
11.2x14.6 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x14.3 P
Bois
11.1x14.3 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.8x14.0 P
Bois
14.8x14.0 P
Bois
Garde-robe chambre principale
2ième étage
10.3x7.5 P
Bois
10.3x7.5 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
10.6x16.3 P
Céramique
10.6x16.3 P
Céramique
Rangement
2ième étage
5.3x8.11 P
Bois
5.3x8.11 P
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
7.6x12.0 P
Bois
7.6x12.0 P
Bois
Boudoir
2ième étage
11.5x15.5 P
Bois
11.5x15.5 P
Bois
gym
Sous-sol
21.2x13.11 P
Couvre-sol souple
21.2x13.11 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
10.7x12.3 P
Couvre-sol souple
10.7x12.3 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
10.0x12.3 P
Couvre-sol souple
10.0x12.3 P
Couvre-sol souple
Salle familiale
Sous-sol
14.9x13.11 P
Couvre-sol souple
14.9x13.11 P
Couvre-sol souple
Salle d'eau
Sous-sol
6.0x9.0 P
Céramique
6.0x9.0 P
Céramique
Salle mécanique
Sous-sol
21.2x9.0 P
Béton
21.2x9.0 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,076 $
Taxes scolaires (2025)
483 $
Total
5,559 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
76,700 $
Bâtiment
615,100 $
Total
691,800 $
La salle d'eau du sous-sol est déjà équipée d'une sortie de plomberie, offrant la possibilité d'y aménager une douche.
La pièce insonorisée offre la possibilité d'être aménagée en 3e garage ou en atelier.
Situé à environ : 15 min de l'autoroute 20 30 min de Victoriaville 40 min de Drummondville et du pont de Trois-Rivières
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Informations additionnelles
-
Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
-
Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
-
Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
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