Maison de plain-pied à Kingsey Falls
71, Rue des Opales E.
43
468 500 $
2|
1
Description
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété située directement sur le bord de l'eau, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur tranquille parfait pour résidence principale ou secondaire. Elle comprend de belles grandes pièces a aire ouverte avec beaucoup de luminosité, 2 chambres, salle de lavage et salle de bain. Construction récente isolation R39 murs et R51 entretoit, coût d'électricité minime. Elle bénéficie d'un environnement naturel enchanteur, idéal pour les amateurs de plein air et de tranquilité, avec un garage détaché 20 x 26 pi, 9 pi haut rangement 8 x 26 entre-toit chauffé ajoute un atout pratique. Faites vite!
Points saillants
Année de construction
2015
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Appareils en location
Système d'alarme
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à granules
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Source naturelle 1200 g. de réserve
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, stores, secoupe Star choice et 2 manettes plus 5 appareils, balançoire extérieure, bac rangement pour coussin, quai, pédalo, table patio et 6 chaises, 2 poêles aux granules, (maison 60 000 BTU, garage 40 000 BTU), lave-vaisselle, aspirateur central et acc., l'auvent électrique 16 x 8.
Exclu
Meubles et effets personnels.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.4x5.5 P
Porcelaine
5.4x5.5 P
Porcelaine
Salon
1er niveau/RDC
14.10x12.10 P
Plancher flottant
14.10x12.10 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.4x11.6 P
Porcelaine
9.4x11.6 P
Porcelaine
Cuisine
1er niveau/RDC
10.2x8.8 P
Porcelaine
10.2x8.8 P
Porcelaine
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.10x11.11 P
Plancher flottant
11.10x11.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.11x8.7 P
Plancher flottant
9.11x8.7 P
Plancher flottant
Salle de lavage
1er niveau/RDC
5.0x3.6 P
Céramique
5.0x3.6 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.6x8.7 P
Céramique
8.6x8.7 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
35.10x23.11 P
Béton
35.10x23.11 P
Béton
Salle mécanique
Sous-sol
11.6x11.8 P
Béton
11.6x11.8 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,432 $
Taxes scolaires (2026)
180 $
Total
2,612 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
48,300 $
Bâtiment
288,900 $
Total
337,200 $
Chauffe-eau 40 gallons 2024. Panneau électrique 200 ampères disjoncteurs. Entretien de la rue 175$/année. Pompe à eau changée en 2024.
Style de vie
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