Maison à étages à Ham-Nord
336, Ch. St-Pierre
41
479 000 $
3|
2
Description
Nichée dans un cul-de-sac paisible avec une superbe vue sur le mont Ham, cette chaleureuse propriété séduit par ses boiseries, son plafond cathédrale et sa mezzanine comprenant une chambre, une salle de bain complète, un coin repas et un boudoir. Elle offre 3 chambres, un bureau, 2 salles de bain fonctionnelles et une 3e à compléter, dont la plomberie est déjà en place. Garage isolé et chauffé, atelier à terminer, terrain intime avec petit étang et coin feu. Un havre de paix rempli de cachet!
Points saillants
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Luminaires, ventilateurs. Cuisinière, four. Matériaux déjà sur le terrain pour terminer l'extérieure de la maison (+/- 75% des matériaux)
Exclu
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
11.5 X 11 ft / 3.48 X 3.35 m
Béton
11.5 X 11 ft / 3.48 X 3.35 m
Béton
Cuisine
1er niveau/RDC
15.5 X 21.5 ft / 4.70 X 6.53 m
Béton
15.5 X 21.5 ft / 4.70 X 6.53 m
Béton
Salon
1er niveau/RDC
16 X 15.5 ft / 4.88 X 4.70 m
Béton
16 X 15.5 ft / 4.88 X 4.70 m
Béton
Autre
1er niveau/RDC
10.5 X 11 ft / 3.18 X 3.35 m
Béton
10.5 X 11 ft / 3.18 X 3.35 m
Béton
Salle familiale
2ième étage
18.9 X 38 ft / 5.72 X 11.58 m
Bois
18.9 X 38 ft / 5.72 X 11.58 m
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15 X 10.5 ft / 4.57 X 3.18 m
Bois
15 X 10.5 ft / 4.57 X 3.18 m
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11 X 11 ft / 3.35 X 3.35 m
Bois
11 X 11 ft / 3.35 X 3.35 m
Bois
Salle de bains
2ième étage
5.5 X 7 ft / 1.65 X 2.13 m
Céramique
5.5 X 7 ft / 1.65 X 2.13 m
Céramique
Bureau à domicile
2ième étage
11 X 11 ft / 3.35 X 3.35 m
Bois
11 X 11 ft / 3.35 X 3.35 m
Bois
Salon
Autre
11 X 10.5 ft / 3.35 X 3.18 m
Bois
11 X 10.5 ft / 3.35 X 3.18 m
Bois
Coin repas
Autre
10 X 13 ft / 3.05 X 3.96 m
Bois
10 X 13 ft / 3.05 X 3.96 m
Bois
Chambre à coucher
Autre
11 X 12 ft / 3.35 X 3.66 m
Bois
11 X 12 ft / 3.35 X 3.66 m
Bois
Salle de bains
2ième étage
11 X 10 ft / 3.35 X 3.05 m
Bois
11 X 10 ft / 3.35 X 3.05 m
Bois
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,850 $
Taxes scolaires (2026)
381 $
Total
2,231 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
9,000 $
Bâtiment
199,600 $
Total
208,600 $
La propriété comporte certains travaux de finition à compléter, notamment une partie du revêtement extérieur. L'atelier nécessite également des travaux de finition ainsi que la pose de son revêtement extérieur.
Une salle de bain supplémentaire a été prévue à l'étage. La tuyauterie est en place pour permettre l'installation éventuelle d'un bain, d'une douche indépendante, d'une toilette et d'un lavabo. Cette salle de bain n'est actuellement ni terminée ni fonctionnelle.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des professionnels et des autorités compétentes concernant les travaux à compléter.
Style de vie
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