Maison de plain-pied à Bécancour

14650, Rue des Mahonias

VenduFaçade Vue d'ensemble Photo aérienne Face arrière Vue d'ensemble
Vendu
31 
4| 2
№ Centris 14971710

Description

Construction contemporaine de qualité supérieure - 2019, collection LEGUË architecture. 1334 pi.ca + garage attaché chauffé (16X23), foyer au gaz triple face, 4 chambres à coucher, poss. de 5. De la luminosité à revendre, d'où l'imposante porte patio quadruple qui s'étend sur 12 pieds de large à la salle à manger. 5 minutes à pied du Quai des Brasseurs et de la Marina Ste-Angèle-de-Laval idéale pour les navigateurs. Club de Golf Godefroy, Musée de Biodiversité, et école alternative à proximité. Voisin d'un parc à venir et piste cyclable adossée à la cour! Voilà enfin la propriété que vous attendiez. Demandez une visite maintenant!

Points saillants

Année de construction
2019
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Autre, Pierre
Toiture
Autre, Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles
Autre, Foyer au gaz
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lustres, fixtures, toiles, Rideaux et tringles à rideaux, Foyer triple face au propane, 2 thermopompes murales, moteur d'ouvre porte de garage électrique, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, échangeur d'air
Exclu
Lave vaisselle, SPA, système domotique et centralisation des appareils électron
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.9x6.7 P Autre
Cuisine 1er niveau/RDC 9.10x14.0 P Autre
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.8x14.4 P Autre
Salon 1er niveau/RDC 13.9x12.2 P Autre
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.0x9.2 P Autre
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 16.5x11.11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.4x10.3 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 13.4x11.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.0x10.0 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 24.0x27.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 11.4x5.0 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 11.4x9.2 P Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 4,887 $
Taxes scolaires (2022) 297 $
Total 5,184 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 35,900 $
Bâtiment 291,900 $
Total 327,800 $
Info supplémentaire

Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité et
proximité urbaine!

Cette splendide maison de plain-pied est située tout près
du quai de Sainte-Angèle à Bécancour. Avec ses 4 chambres à
coucher et ses 2 salles de bain, cette propriété, bâtie en
2019, présente un style moderne et une excellente qualité
de construction (LEGUË architecture Inc.)

En façade, la demeure vous propose un terrain avant gazonné
offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.
Son garage adjacent et communiquant directement avec
l'intérieur permet un accès facile et pratique.

Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez
accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse. Les
espaces de vie s'entremêlent harmonieusement, créant une
aire ouverte conviviale pour profiter pleinement de la
lumière naturelle tout au long de la journée.

Un magnifique foyer au gaz, avec ses trois côtés, occupe
fièrement sa position entre le vestibule et le salon. La
cuisine aux lignes épurées est à la fois fonctionnelle et
esthétique, avec un grand îlot procurant une zone pratique
pour préparer les repas et se réunir en famille. Au même
niveau, découvrez deux chambres, ainsi qu'une salle de bain
au goût du jour avec douche indépendante, parfaitement
aménagée pour répondre à vos besoins de rangement.

Au sous-sol, une spacieuse salle familiale, ainsi que deux
chambres à coucher supplémentaires vous offrent de l'espace
pour recevoir des invités ou créer un bureau de travail.
Profitez également d'une salle de bain comprenant une
douche et d'une buanderie attenante.

La spacieuse cour arrière, accompagnée de sa terrasse à
trois niveaux, constitue un lieu idéal pour apprécier les
beaux jours. De plus, la piste cyclable qui se trouve au
bout du terrain en fait un lieu idéal pour les amateurs de
vélo et les activités en plein air.

Bénéficiez d'un emplacement idéal, à proximité du
majestueux fleuve Saint-Laurent! Vous serez à seulement
quelques pas de ses rives, vous permettant ainsi de
profiter de cet environnement naturel exceptionnel.

N'attendez plus!
Demandez une visite dès maintenant!

Style de vie

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