Maison à étages à Bécancour
1380, Av. de Louisbourg
73
5|
2
Description
Grande et superbe maison à vendre dans le très recherché quartier Godefroy de Bécancour. Secteur à 15 minutes seulement de Trois-Rivières et tout près du club de golf Godefroy. Grande maison de 5 chambres au total et un espace de vie vaste et unique au rez-de-chaussée. Vous serez impressionné par la grandeur des 3 chambres au 2e étage. Les matériaux intérieurs ont été choisis avec soins, don les planchers de bois franc haute qualité huilés. La cour intime donne même l'impression qu'il n'y a pas de voisin à l'arrière et la récente piscine creusée vous charmera. Une visite s'impose, bienvenue au 1380 avenue de Louisbourg.
Points saillants
Année de construction
2006
Piscine
Creusée
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Piscine
Creusée
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Bi-énergie, Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fondation
Béton coulé
Inclus
Poles, fixations, rideaux et stores. Tous les luminaires. Bac à ordures, bac à recyclage. Bureau avec étagère vissée du bureau au rez-de-chaussée. Table du coin-repas.
Exclu
Lave-vaisselles, pergola de la terrasse.
Cuisine
1er niveau/RDC
18.6x12.10 P
Céramique
18.6x12.10 P
Céramique
Coin repas
1er niveau/RDC
12.9x8.0 P
Céramique
12.9x8.0 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.8x11.10 P
Bois
12.8x11.10 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
15.1x15.0 P
Bois
15.1x15.0 P
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.7x5.5 P
Céramique
6.7x5.5 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.3x6.3 P
Céramique
6.3x6.3 P
Céramique
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
10.3x6.7 P
Bois
10.3x6.7 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.1x15.0 P
Bois
15.1x15.0 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x12.9 P
Bois
12.9x12.9 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15.1x12.9 P
Bois
15.1x12.9 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
13.5x8.9 P
Céramique
13.5x8.9 P
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.8x5.0 P
Bois
5.8x5.0 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
24.11x14.10 P
Plancher flottant
24.11x14.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.10x12.1 P
Plancher flottant
14.10x12.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.1x7.8 P
Plancher flottant
12.1x7.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7.3x6.9 P
Plancher flottant
7.3x6.9 P
Plancher flottant
Salle mécanique
Sous-sol
12.4x11.9 P
Béton
12.4x11.9 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,363 $
Taxes scolaires (2025)
282 $
Total
4,645 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
88,000 $
Bâtiment
388,500 $
Total
476,500 $
Un nouveau certificat de localisation est en commande. Conclusion du test de pyrrhotite effectué en décembre 2024: La teneur en soufre total dans les gros granulats est faible et respecte la norme canadienne en ce qui a trait à la pyrrhotite. Cela permet de conclure que ces éléments de béton (murs et dalle) ne sont pas susceptibles de subir de dommages pouvant découler de la présence de pyrrhotite.
Style de vie
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