Fermette à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier

Vue d'ensemble Accès au plan d'eau Face arrière Vue d'ensemble Garage
76 

2 349 998,00 $

5| 3
№ Centris 28016152

Description

Amoureux de la nature ? Vous avez des projets d'envergure en agriculture ? Passionné de pêche, de chasse, de motoneige? Ne cherchez plus vous avez trouvé l'emplacement idéal ! Arrêtez-vous ici et venez découvrir ce magnifique domaine de plus de 6 millions de pieds carrés, accès à la rivière. Sur ce terrain d'exception, une érablière avec son installation vous attend. Ce lieu unique, où règnent tranquillité, rêve et villégiature, est déjà équipé de clôtures pour l'élevage, vous permettant de concrétiser vos projets agricoles sans attendre. Au coeur de cette vaste terre se trouve une résidence impeccable entretenue avec soin et minutie !

Points saillants

Année de construction
2007
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Meublé, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Système d'alarme
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la montagne
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au bois
Batiment
Érablière, Grange
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Voir liste
Exclu
Meubles et effets personnels du vendeur.
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
10.7x14.5 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
16.11x14.8 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
30.5x26 P
Bois
Rangement
1er niveau/RDC
7.10x7 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
17x19.1 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9x11.2 P
Céramique
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
8.11x7.6 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
14.6x10.5 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.4x11.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
14.5x13.6 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.9x7.8 P
Céramique
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
7.2x9.8 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
30.9x15.11 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.9x11.8 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
9.9x7.8 P
Céramique
Cave à vin
Sous-sol
4.8x4.8 P
Céramique
Salle mécanique
Sous-sol
9.4x9.4 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
5.4x12.6 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
7,143 $
Taxes scolaires (2025)
790 $
Total
7,933 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
335,100 $
Bâtiment
670,500 $
Total
1,005,600 $
Info supplémentaire

Cette prestigieuse demeure vous offre tout l'espace et le confort dont vous rêvez doté de plafonds de 9 pieds !

Elle comprend 4 chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cinquième chambre au sous-sol complètement aménagé et dispose de plafond de 8 pieds, accompagnée d'une salle de bain complète et d'une entrée extérieure privée. Avec l'accord de la CPTAQ, cette section pourrait facilement être transformée en logement intergénérationnel, accueillir un membre de la famille ou même générer un revenu supplémentaire.

La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante, équipée d'un bain podium au cachet unique.

L'aire de vie à concept ouvert baigne dans la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Plusieurs sorties extérieures donnent accès à la terrasse, offrant une vue imprenable sur une terre boisée, accès à la rivière.

Un café sur la véranda ? Laissez-vous porter par le bruit apaisant du vent, tout en admirant la vue spectaculaire sur la montagne.

Que vous soyez une famille à la recherche d'une propriété bigénérationnelle ou que vous rêviez de réaliser un projet agricole, cette propriété coche toutes les cases !

N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.

Cabane à sucre construction 2017 Grange construction 1998

Érablière avec possibilité de 3000 entailles sur tubulures. Les matériaux de construction (planches et poutres) proviennent des arbres de la forêt du domaine.

Plus de 6 km de sentiers privés à travers la forêt, vous pouvez facilement chasser, faire des randonnées à pied ou en raquettes l'hiver.

Vous avez accès à la rivière Jacques Cartier qui longe le domaine pour pratiquer la pêche ou le kayak.

Il y a deux étangs dans les champs et deux autres dans la forêt qui accueillent des oies sauvages du Canada qui viennent donner naissance à leurs oisons.

Vous y croiserez également des cerfs de virginie, dindons sauvages, hérons, lièvres et bien d'autres.

Les champs sont équipés de clôtures à gibier, ce qui permet d'élever des cerfs, chevaux et moutons entre autres.

Le bâtiment a déjà servi d'écurie pour environs 12 chevaux.

Plusieurs possibilités d'exploitations sont possibles sur ce domaine de rêves.

Vendeurs motivés !

Style de vie

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Vanessa Thibault Courtier immobilier résidentiel
 

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