Terrain à Saint-Hilarion
269, Route 138
6
369 000 $ +TPS/TVQ
Description
PROMOTEUR ! ENTREPRENEUR !Situé au coeur de Charlevoix sur la route 138 la plus achalandée ,beau terrain zoné commercial de plus de 109 000 pc offrant la possibilité de construire une station-service avec dépanneur , restaurant . Plusieurs démarches sont déjà faites par le VENDEUR pour le projet tel qu'une étude environnementale, étude de marché, évaluation de la valeur marchande par une firme, test sismique, Soumission des coûts de construction d'un entrepreneur, plans et devis . Donc vous avez le gout d'un bel investissement rentable Informez vous! Opportunité intéressante près à être réalisée .
Points saillants
Topographie
Plat
Zonage
Commercial
Particularités
Étude environnementale phase 1
Vue
Sur la montagne
Approvisionnement en eau
Aucun
Topographie
Plat
Système d'égouts
Aucun
Inclus
garage toutes les documents que le vendeur a en sa possession concernant le projet de station service avec dépanneur , restaurant . étude environnementale, étude de marché, évaluation de la valeur marchande par une firme, test sismique, soumission des couts de constructions, plans et devis .
Taxes
Total
Évaluation municipale(2024)
Terrain
47,700 $
Bâtiment
21,200 $
Total
68,900 $
Des démarches ont été entreprises par le vendeur en 2018 dans le but de construire une station-service Esso avec un dépanneur PROXI .
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INCLUS
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Permis
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Évaluation de la valeur marchande du terrain et de la terre .
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Étude environnementale
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Test sismique.
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Étude de marché
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Soumission des coûts de construction par un entrepreneur.
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Estimation des revenus de dépenses COMPAGNIE HARNOIS (ESSO )
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Plans et devis du dépanneur
Vous avez l'opportunité de partir ce magnifique projet sans faire toutes les étapes qui exigent du temps.
Style de vie
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