Maison de plain-pied à Saint-Augustin-de-Desmaures
2032, 23e Avenue
18
234 000 $
3|
1
Description
Idéal constructeur : Tout nouveau propriétaire pourra bénéficier d'un ACCÈS AU LAC Saint-Augustin qui se trouve au bout de la rue, à quelques mètres de la maison! Idéal pour les amateurs d'activités nautiques (canot, kayac,...) et hivernales (piste de ski de fond, patinoire). Cour intime avec haie mature. Un havre de paix à quelques minutes de la ville! VOIR ADDENDA.
Points saillants
Année de construction
1955
Sous-sol
6 pieds et plus
Revêtements
Vinyle
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle à bois, Poêle au gaz
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton, Pierre
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Poêle à combustion lente, poêle au propane (avec réservoir), lave-vaisselle.
Cuisine
1er niveau/RDC
17.8x14.3 P
Céramique
17.8x14.3 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
11.8x10.9 P
Bois
11.8x10.9 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.3x9.1 P
Bois
11.3x9.1 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.0x9.1 P
Plancher flottant
11.0x9.1 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.6x5.2 P
6.6x5.2 P
Salle familiale
Sous-sol
17.1x10.9 P
17.1x10.9 P
Chambre à coucher
Sous-sol
10.2x9.3 P
Plancher flottant
10.2x9.3 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
10.10x10.9 P
10.10x10.9 P
Rangement
Sous-sol
7.10x17.0 P
7.10x17.0 P
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,552 $
Taxes scolaires (2024)
127 $
Total
3,679 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
172,000 $
Bâtiment
46,000 $
Total
218,000 $
Il y a des restrictions à la Ville présentement au niveau des nouvelles constructions. La propriété bénéficierait d'un droit acquis et il serait impossible de reconstruire. Une refonte des règlements sera toutefois émise dans les prochaines semaines.
Odeurs d'humidité au sous-sol: travaux à prévoir possiblement sur les fondations (béton, blocs et maçonnerie).
Style de vie
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