Maison de plain-pied à Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
1647, Rg St-Ange
43
479 000 $
4|
1
Description
Découvrez ce havre de paix situé sur le rang Saint-Ange à Québec! Cette propriété offre un potentiel incroyable avec ses 4 chambres à coucher, Cuisine Rénovée, et une salle de bain à y mettre votre touche de réno selon vos envies. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique terrain de plus de 16 300 pi2 soigneusement aménagé, arborant de superbes aménagements floraux, un cabanon et un garage. Profitez des belles journées d'été sur la grande terrasse, idéale pour recevoir la famille et les amis. Une opportunité unique d'investir dans un cadre enchanteur tout en façonnant la maison de vos rêves! À voir rapidement! Libre rapidement!
Points saillants
Année de construction
1973
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Abri d'auto
Attaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Garage
Détaché
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Inclus
Toiles, Luminaires, Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, Laveuse-Sécheuse,
Exclu
Effets personnel
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
10.11x18.7 P
Céramique
10.11x18.7 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
11.5x12.5 P
Céramique
11.5x12.5 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
9x11.4 P
Bois
9x11.4 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
11.2x19 P
Bois
11.2x19 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.4x10.4 P
Bois
11.4x10.4 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9x10 P
Plancher flottant
9x10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.4x8.5 P
Plancher flottant
11.4x8.5 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
20x24 P
Contreplaqué
20x24 P
Contreplaqué
Chambre à coucher
Sous-sol
12x8 P
Contreplaqué
12x8 P
Contreplaqué
Rangement
Sous-sol
10x8.5 P
Bois
10x8.5 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,350 $
Taxes scolaires (2026)
250 $
Total
3,600 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
160,000 $
Bâtiment
211,000 $
Total
371,000 $
Le secteur du rang Saint-Ange (situé principalement dans l'arrondissement Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge / secteur L'Aéroport) offre un cadre de vie très particulier à Québec, combinant le charme champêtre et la proximité urbaine.
Grands terrains et intimité : Contrairement aux développements récents plus denses, on y retrouve de très grands terrains bordés d'arbres matures, offrant un excellent niveau d'intimité sans être collé sur les voisins.
Environnement paisible : Moins d'achalandage que dans le coeur des quartiers résidentiels denses, ce qui en fait un endroit très calme pour les familles ou ceux qui recherchent de la quiétude
Proximité des grands axes : Accès direct ou rapide aux autoroutes principales (Félix-Leclerc / A-40, Henri-IV, Charest), permettant de vous déplacer facilement vers le centre-ville, Sainte-Foy ou la Rive-Sud.
Style de vie
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