Maison de plain-pied à Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

1300, Av. Pantaléon-Pelletier

VenduFaçade Piscine Salle de bains Salon Salon
Vendu
59 
5| 2| 159.8 mc
№ Centris 18523954

Description

Au coeur de Sillery, à deux pas du CHUL et de l'Université, ce spacieux et magnifique plain-pied avec garage est idéal pour la famille. Il comprend 5 chambres dont 3 au rdc, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Ses aires de vie lumineuses offrent tout le confort et l'espace désirés. Laissez-vous surprendre par ses atouts uniques : immense salle à manger avec plancher chauffant, vaste cour intime clôturée avec piscine creusée et terrasse couverte chauffée, spa intérieur, cinéma-maison, foyer et plus. Un beau classique ayant bénéficié d'importantes améliorations au fil des ans, dans un quartier recherché et sur une rue peu passante, près de tout.

Points saillants

Année de construction
1960
Superficie habitable
159.8 mc
Piscine
Chauffée, Creusée
Garage
Attaché, installation pour borne électrique, Chauffé
Détails
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Atelier/salle mécanique + rangement sous le garage, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Bois, Brique, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Garage
Attaché, installation pour borne électrique, Chauffé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé
Piscine
Chauffée, Creusée
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Bain autoportant, Chauffe-serviette mural, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Pavé uni
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Spa, fauteuils et haut-parleurs dans la salle de cinéma-maison, habillages de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, frigo du sous-sol, établi dans le garage, étagères dans l'atelier, système d'alarme; Accessoires de piscine, toile solaire (côté nord) de la terrasse couverte, cabanon.
Exclu
Borne de recharge de véhicule électrique Tesla au garage.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.0x3.11 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
11.11x6.2 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
29.9x14.3 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
14.9x8.8 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
20.9x12.3 P
Céramique
Boudoir
1er niveau/RDC
13.5x12.1 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.4x12.1 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
4.5x3.1 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.0x9.6 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.1x11.0 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.5x9.0 P
Céramique
Spa
1er niveau/RDC
8.6x10.0 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
15.7x12.1 P
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
17.9x9.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.3x11.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.8x8.1 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7.1x5.1 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
10.0x8.0 P
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
30.0x14.5 P
Béton
Rangement sous garage
Sous-sol
22.8x12.2 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
7,615 $
Taxes scolaires (2025)
608 $
Total
8,223 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
645,000 $
Bâtiment
325,000 $
Total
970,000 $
Info supplémentaire

TRAVAUX RÉALISÉS SUR LA MAISON DEPUIS 25 ANS :

Par l'ancienne propriétaire [selon la Déclaration du vendeur (DV) de 2023] :

  • 1999 : Salle d'eau et cuisine / 40 000 $
  • 2002 : Clôture en bois de la cour / 2 500 $
  • 2004 : Piscine et agrandissement du stationnement en agrégat / 35 000 $: Fenêtres et porte / 15000 $; Sous-sol et cinéma maison / 40 000 $
  • 2008 : Toiture de la maison principale
  • 2010 : Agrandissement de la maison : ajout de la salle à manger avec plancher chauffant et du spa intérieur. Cuisine, terrasse extérieure couverte et chauffée, revêtement extérieur (Goodfellow) et isolation, perron et galerie avant / 170 000 $
  • 2011 : Terrassement extérieur et aménagement paysager / 15 000 $
  • 2013 : Remplacement de la fournaise électrique et du réservoir d'expansion
  • 2014 : Remplacement des deux cheminées (celle de la fournaise et celle du foyer) tuyaux complets et chapeaux, en stainless.
  • 2015 : Clôtures de métal 2 côtés (Sud et Nord) et thermopompes (2 têtes, une dans la salle à manger et une dans la chambre à coucher principale) / 14 000 $
  • 2017 : Salle bain du rez-de-chaussée / 30 000 $
  • 2020 : Peinture extérieure des parties en bois de la maison et de la clôture de bois) / 5 000 $

Par les propriétaires actuels, depuis l'achat en 2023 :

  • 2023 : Nouveau panneau électrique, ajout d'un répartiteur de courant, ajout d'une borne Tesla dans le garage (non incluse), ajout de chauffage au plafond dans le garage / 6 140 $
  • 2023 : Remplacement de toutes les fenêtres du sous-sol / 5 079 $
  • 2024 : Remplacement du drain de fondation et imperméabilisation sur deux côtés de la maison, changement de deux margelles / 15 935 $
  • 2024 : Retrait d'un très gros arbre à l'arrière / +7 000 $
  • 2024 : Remplacement de la toiture de la maison et du cabanon / 26 042 $
  • 2025 : Réfection de l'entrée (stationnement en asphalte et pavés), allée piétonne pavée, marche du perron avant, pierres de rivière, resurfaçage du terrain avant et arrière avec ajout de terre et nouvelle pelouse, installation de puits secs / 28 849 $

Style de vie

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