Duplex à Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
1214, Rue de Fontenay






749 000 $
Description
Située dans un secteur stratégique au coeur du très recherché quartier St-Louis! Cette vaste propriété de 7 chambres, dont 4 en location dans le logement du sous-sol, génère des REVENUS de 63900$ brut! (incluant le logement au RDC). Elle a bénéficié de rénovations majeures depuis 2023 dont le sous-sol qui a entièrement été rénové et reconfiguré (voir addenda). Le RDC a également été revampé notamment du côté de la cuisine, et la salle-de-bain a été rafraichie (agrandissement possible). Rez-de-chaussée DISPONIBLE pour PROPRIO-OCCUPANT à partir du 6 juin. A voir!
Points saillants
20.9x13.9 P
Plancher flottant
11.10x9.4 P
Plancher flottant
11.10x8.1 P
Plancher flottant
13.8x11.2 P
Linoléum
11.1x11.0 P
Bois
11.1x9.7 P
Bois
7.11x4.9 P
Céramique
4.11x3.3 P
Céramique
8.7x4.4 P
Plancher flottant
La salle-de-bain est adossée à une immense Chambre des Maîtres donc elle pourrait être aisément agrandie au besoin.
Le bail du RDC est de 2500$ et se termine le 31-05-2025 La fin des baux des chambres au sous-sol varient comme suit : CH 1 : 725$ : 31-08-2025 CH 2 : 725$ : 31-08-2025 CH 3 : 650$ : 30-04-2025 CH 4 : 725$ : 31-07-2025
Ils sont tous loués CH/ÉC/eau chaude avec internet inclus.
Style de vie
Propriétés suggérées
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 8 680
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.