Appartement à Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
999, Rue Beauregard, 103
31
249 000 $
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Description
Au coeur de la Cité Universitaire, ce charmant condo prend place dans le très renommé VERRE-BOURG! Situé au rez-de-chaussée CÔTÉ JARDIN, vous pourrez profiter d'un espace paisible et intime, d'un accès direct à la terrasse, piscine chauffée et la magnifique cour. Vendu partiellement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ (voir inclusions), idéal pour étudiant ou pied-à-terre. Parmi les principaux avantages, notons un STATIONNEMENT INTÉRIEUR, grand rangement, salle commune conviviale et gym bien équipé, ainsi qu'une excellente gestion. LOCALISATION STRATÉGIQUE à 2 pas de tous les services, une belle occasion à saisir!
Points saillants
Année de construction
1989
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
299 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Au garage
Piscine
Chauffée, Creusée
Équipement disponible
Interphone, Meublé, Porte de garage électrique
Revêtements
Brique
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Chauffé, Intégré
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Piscine
Chauffée, Creusée
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux non permis, Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Type de fenêtre
Coulissante
Services disponibles
Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur
Inclus
Vendu meublé et équipé (cuisine seulement) : Électros-ménagers, lit simple, canapé-lit, paravent, bureau +2 chaises, commode, habillage fenêtres. Et une table de salle-à-manger ainsi que 2 chaises absentes des photos.
Exclu
Effets personnels, lit double, table ajustable, luminaires amovibles, air climatisé portatif.
Salon
1er niveau/RDC
18.10x17.1 P
Bois
18.10x17.1 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
10.5x7.8 P
Céramique
10.5x7.8 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.9x6.0 P
Céramique
7.9x6.0 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.9x3.10 P
Céramique
9.9x3.10 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
9.3x4.0 P
Béton
9.3x4.0 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,991 $
Taxes scolaires (2025)
113 $
Total
2,104 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
16,000 $
Bâtiment
173,000 $
Total
189,000 $
Ce joli condo est situé dans un secteur stratégique à proximité de l'Université Laval, du Cégep et des Halles de Sainte-Foy. Vous retrouverez également tous les services à 2 pas de l'immeuble, de même que de nombreuses pistes cyclables.
La copropriété bénéficie d'une gestion exemplaire et l'immeuble est particulièrement bien entretenu. Vous pourrez finalement profiter d'une piscine creusée et d'une grande cour, ainsi que d'une salle d'exercice.
A noter que le condo ne dispose pas d'une terrasse à usage exclusif. Toutefois la terrasse commune aménagée est accessible facilement à proximité du condo. Il est également possible d'ouvrir une grande fenêtre pour profiter du soleil.
Animaux et BBQ interdits.
Stationnement : S28 Rangement : S34
Seul le certificat de localisation 2016 sur l'immeuble en possession du vendeur sera fourni. Tout nouveau document sera aux frais de l'Acheteur.
Style de vie
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