Duplex à Québec (Les Rivières)
38-40, Av. Plante
15
349 900 $
2|
1|
239.64 mc
Description
Duplex en rangé, 4 1/2 + bureau en haut et 5 1/2 en bas (propriétaire occupant) dans un secteur familiale de Vanier près de tous les services. Plusieurs rénovations effectuées. En prime, une cour arrière et un cabanon.(Les Photos du logement du haut vont suivre sous peu)
Points saillants
Année de construction
1910
Superficie habitable
239.64 mc
Revenus bruts potentiels
25 080 $
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Membrane élastomère
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Luminaires, aspirateur central et accessoires, cabanon, îlot de cuisine.
Exclu
Lave-vaisselle
Salon
2ième étage
14.6x11 P
Plancher flottant
14.6x11 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
7.10x14.8 P
Bois
7.10x14.8 P
Bois
Cuisine
2ième étage
10x17.4 P
Couvre-sol souple
10x17.4 P
Couvre-sol souple
Cuisine
1er niveau/RDC
10x17.4 P
Céramique
10x17.4 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
10x4.8 P
Céramique
10x4.8 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
7x10 P
Vinyle
7x10 P
Vinyle
Chambre à coucher
2ième étage
11x9 P
Plancher flottant
11x9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
7x13 P
Parqueterie
7x13 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
7.7x13.3 P
Plancher flottant
7.7x13.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13x8 P
Parqueterie
13x8 P
Parqueterie
Bureau à domicile
2ième étage
11.4x8 P
Plancher flottant
11.4x8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.5x13.5 P
Parqueterie
8.5x13.5 P
Parqueterie
Passage
2ième étage
3.3x8.9 P
Plancher flottant
3.3x8.9 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,080 $
Taxes scolaires (2025)
166 $
Total
3,246 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
110,000 $
Bâtiment
147,000 $
Total
257,000 $
Style de vie
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