OCCUPATION NÉGOCIABLE AU 16 JUILLET 2025.

RARE SUR LE MARCHÉ!

Spacieux condo de 1285pc « COMPLEXE LE LAURIMÉ » dans Lebourgneuf, immeuble de qualité supérieure construit par Constrobourg.

Au rez-de-chaussée vous retrouvez une pharmacie Uniprix, un restaurant Le Subtil, un fleuriste, optométriste et salon de coiffure.

L'immeuble comprend 44 unités résidentielles et unités commerciales au rez-de-chaussée.

Ce condo est situé au dernier étage, orienté sud-ouest et climatisé:

• grande superficie à aire ouvertes avec de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle toute la journée;

• salon avec foyer au gaz et accès au balcon recouvert;

• cuisine avec îlot central offrant beaucoup d'armoires;

• 2 grandes chambres dont celle des maîtres avec walk-in;

• 1 salle de bains avec douche indépendante, bain double et beaucoup de rangement et armoires;

• 1 salle d'eau avec salle de lavage.

• Garage intérieur (#45) avec rangement adjacent de 9.2p x 7,5p; (#R-34) et deuxième stationnement extérieur (#58), espace pour laver les autos;

• Le plan carré du condo permet une division optimale des pièces; beaucoup de rangement et d'armoires, climatiseur et situé près des ascenseurs.

• Seulememt 293$ mensuellement de frais de copropriété et excellente gestion qui possède un fonds de prévoyance et fonds d'auto-assurance.

• Seulement 45$/mois de frais d'Hydro et 60$/mois de frais pour le gaz naturel;

• A quelques pas du Parc de l'escarpement, superbe boisé de plusieurs kilomètres le long de la rivière.

• Secteur de choix, à proximité des services et transport en commun.