Maison à étages à Québec (La Haute-Saint-Charles)
3-5, Rue Giroux
27
390 000 $
4|
1
Description
Libre immédiatement! Charmante maison unifamiliale de 4 chambres offrant de belles pièces lumineuses, ainsi qu'un garage fraîchement rénové, attaché et chauffé. Elle comprend 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau, avec un espace laveuse/sécheuse. Le terrain de 1 964,41 pi² nécessite peu d'entretien. Son emplacement est exceptionnel, situé directement en face de l'église Saint-Ambroise, dans un secteur charmant et vivant. Vous profiterez également d'une proximité enviable avec plusieurs services, dont les écoles primaire et secondaire, les garderies et les cafés.
Points saillants
Année de construction
1953
Équipement disponible
Balcon privé
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Inclus
Luminaires, hotte de poêle, foyer électrique / tourne-disque (ne sait pas s'il fonctionne), balais et moppe
Cuisine
2ième étage
13.0x14.10 P
vényl clic
13.0x14.10 P
vényl clic
Salle d'eau
2ième étage
4.11x4.8 P
vényl clic
4.11x4.8 P
vényl clic
Salle à manger
2ième étage
11.9x11.6 P
Plancher flottant
11.9x11.6 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
10.7x12.7 P
Plancher flottant
10.7x12.7 P
Plancher flottant
Salle de lavage
2ième étage
17.3x9.2 P
Plancher flottant
17.3x9.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
11.4x10.0 P
Plancher flottant
11.4x10.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
3ième étage
6.11x10.0 P
Céramique
6.11x10.0 P
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
11.3x10.1 P
Plancher flottant
11.3x10.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
10.9x10.0 P
Plancher flottant
10.9x10.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
10.9x10.1 P
Plancher flottant
10.9x10.1 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,430 $
Taxes scolaires (2025)
145 $
Total
2,575 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
74,000 $
Bâtiment
184,000 $
Total
258,000 $
Superbe propriété répartie sur deux étages, comprenant un spacieux garage récemment rénové, idéal pour répondre à tous vos besoins.
Un vaste garage d'environ 30' x 24', entièrement amélioré : installation de gypse et tirage de joints, béton autonivelant coulé sur le plancher, détecteurs de fumée raccordés au même circuit que le reste de la maison, et ajout d'une salle d'eau pour un confort optimal.
À l'étage, les revêtements de plancher de la cuisine ont été remplacés. De plus, toutes les pièces ont été entièrement repeintes.
Son emplacement est exceptionnel : directement en face de l'église Saint-Ambroise et à deux pas de la rue Racine, un secteur charmant et vivant. Vous serez également à proximité de plusieurs services : école secondaire Roger-Comtois, école de la Source, garderies Au Bonheur d'être Enfant inc. et Les Petits Lutins, ainsi que des cafés Café et Arôme et Café Racine, parfaits pour vos pauses détente.
Un secteur paisible et recherché, offrant une belle qualité de vie pour la famille.
Style de vie
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