Appartement à Québec (La Haute-Saint-Charles)

11465, Boul. de la Colline, 102

VenduCuisine Extérieur Entrée extérieure Terrasse privée
Vendu
20 
3| 1| 108.0 mc
№ Centris 9004350

Description

DOIS VENDRE RAPIDEMENT! UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR! Magnifique condo unité de coin, situé dans la récente phase II des Condominiums le Distinction; orientation sud-est, avec une vue imprenable sur la piste cyclable des Cheminots.Offrant 3 chambres, une cuisine fonctionnelle avec îlot de Quartz et beaucoup d'extras avec foyer au gaz naturel.Terrasse privée de 31 pieds par 19 pieds avec 2 sorties de gaz naturel pour BBQ et foyer, prête à accueillir un spa.De plus, cette unité inclut les électroménagers, 2 stationnements intérieurs ainsi que 2 rangements.Piscine intérieure, un gym, lounge et atelier de bricolage à découvrir.LIBRE!

Points saillants

Année de construction
2021
Superficie habitable
108.0 mc
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
404 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Au garage
Piscine
Chauffée, Intérieure
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Interphone, Porte de garage électrique,
Thermopompe centrale
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Autre
Garage
Intégré
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Piscine
Chauffée, Intérieure
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Fenêtres
Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Atelier de bricolage
Inclus
Luminaires, rideaux, stores, laveuse, sécheuse, hotte micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.3x9.10 P Autre
Cuisine 1er niveau/RDC 10.8x17.3 P Autre
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.2x14.0 P Autre
Salon 1er niveau/RDC 11.3x14.5 P Autre
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.5x13.11 P Autre
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.1x14.11 P Autre
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 6.9x10.6 P Autre
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.4x10.11 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.0x11.4 P Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 4,036 $
Taxes scolaires (2022) 262 $
Total 4,298 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 16,000 $
Bâtiment 388,000 $
Total 404,000 $
Info supplémentaire

-AVANTAGES DU LIEU
-Orientation sud est.
-Terrasse privée de 31 x 19 pieds.
-Conçu pour l'installation d'un SPA
-Édifice adossé à la piste cyclable des Cheminots.
-Facile d'accès, près des grands axes routiers.
-À moins de 1km de l'autoroute Robert-Bourassa.
-À 2 minutes des commerces, services et épiceries.
-À 5 minutes du centre commercial Les Galeries de la
Capitale.
-À 15 minutes de l'université Laval.
-Arrêt d'autobus en façade.

PARTICULARITÉ DU BÂTIMENT
-Immeuble de 6 étages, de style contemporain comprenant 55
condominiums résidentiels.
-Structure anti-sismique en béton renforcé d'acier
d'armatures.
-Maçonnerie de briques et panneaux en fibrociments avec
imitation de fini bois.
-Un ascenceur et 2 étages de stationnements intérieurs.
-Chutes à déchets et pour le recyclage sur chaque étage.
-Aspirateur central et accessoires.
-Comptoirs de quartz.
-L'alimentation en eau froide derrière le réfrigérateur.
-Murs avec cinq panneaux en gypse 5/8 de pouces d'épaisseur,
indice d'insonorisation supérieur à 60 STC.
-Plancher en béton de 9 pouces avec membranes acoustique
sous la porcelaine et les parquets de bois.
-Foyer au gaz naturel.
-Prise de BBQ au gaz naturel et foyer sur le balcon.
-Climatiseur avec unité de diffusion dans toutes les pièces
et compresseur situé dans le stationnement.
-Échangeur d'air avec contrôle spécifique dans l'unité.
-Chauffe-eau domestique central au gaz naturel.

Style de vie

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