Condo à Québec (La Haute-Saint-Charles)

À construire

Plan (croquis)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Dessinez entièrement votre condo. Offrez vous la chambre des maîtres dont vous rêvez; dans un immeuble de construction haut de gamme en béton, offrant une insonorisation supérieure avec foyer au gaz naturel et climatisation. Accès à la piscine intérieure, au gym ainsi qu'à la piscine extérieure chauffée 12 mois par année; située sur le toit de l'immeuble offrant une vue panoramique sur la ville de Québec.À proximité de l'autoroute Robert-Bourassa, de la piste cyclable des Cheminots, du parc linéaire longeant la rivière Saint-Charles ainsi qu'à une multitudes de services.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Stationnement intérieur, casier de rangement, aspirateur central, air climatisé, foyer au gaz naturel, prise pour le BBQ naturel, îlot de quartz.

Coûts et évaluation

Frais mensuels

Frais de copropriété 324 $
Total 324 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	4ième étage	12,7 x 8,4 P	-
Salle à manger	4ième étage	9,9 x 7,8 P	-
Salon	4ième étage	12,7 x 12,7 P	-
Chambre à coucher principale	4ième étage	11,6 x 12 P	-
Penderie (Walk-in)	4ième étage	8,6 x 4,3 P	-
Salle d'eau	4ième étage	7 x 8,8 P	-
Chambre à coucher	4ième étage	9,1 x 10 P	-
Salle de bains	4ième étage	9,9 x 9,5 P	-
Penderie (Walk-in)	4ième étage	7,2 x 3,8 P	-

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction À construire
Superficie habitable 1 215 PC
Niveau 4ième étage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres Aluminium
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé
Garage Intégré
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Atelier de bricolage
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Chauffée
Piscine Intérieure
Piscine Extérieure sur le toit
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Vue Sur la montagne

Info supplémentaire

AVANTAGES DU LIEU
-Unité de coin
-Terrasse de plus de 450 p2 conçu pour l'installation d'un
SPA
-Édifice adossé à la piste cyclable des Cheminots.
-Facile d'accès, près des grands axes routiers.
-À moins de 1km de l'autoroute Robert-Bourassa.
-À 2 minutes des commerces, services et épiceries.
-À 5 minutes du centre commercial Les Galeries de la
Capitale.
-À 15 minutes de l'université Laval.
-Arrêt d'autobus en façade.
PARTICULARITÉ DU BÂTIMENT
-Immeuble de 6 étages, de style contemporain comprenant 55
condominiums résidentiels.
-Structure anti-sismique en béton renforcé d'acier
d'armatures.
-Maçonnerie de briques et panneaux en fibrociments avec
imitation de fini bois.
-Un ascenceur et 2 étages de stationnements intérieur.
-Chutes à déchets et pour le recyclage sur chaque étage.
-Aspirateur central et accessoires.
-Comptoirs de quartz.
-L'alimentation en eau froide derrière le réfrigérateur.
-Murs avec cinq panneaux en gypse 5/8 de pouces d'épaisseur,
indice d'insonorisation supérieur à 60 STC.
-Plancher en béton de 9 pouces avec membranes acoustique
sous la porcelaine et les parquets de bois.
-Foyer au gaz naturel.
-Prise de BBQ au gaz naturel sur le balcon.
-Climatiseur avec unité de diffusion dans toutes les pièces
et compresseur situé dans le stationnement.
-Échangeur d'air avec contrôle spécifique dans l'unité.
-Chauffe-eau domestique central au gaz naturel.

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Université
- Cegep
- Garderie/CPE
- École primaire
- Golf
- Hôpital
- Piste cyclable
- Parc-espace vert

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PRIX DEMANDÉ

437 400 $

+TPS / TVQ

ADRESSE

11485, Boul. de la Colline, 404

# Centris : 19617918

9 Pièces

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Nathalie Moisan

Courtier immobilier résidentiel et commercial

418-955-3379( Courtier )

418-955-3379( Place d'affaires )

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