Condo à Québec (La Haute-Saint-Charles)

À construire

Plan (croquis) Plan à titre indicatif seulement.

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Piscine

Salle d'exercice

Stationnement

UNIQUE SUR LE MARCHÉ.Dessinez entièrement votre condo dans la phase III des condominiums le Distinction. Offrez vous la chambre des maîtres dont vous rêvez; dans un immeuble de construction haut de gamme en béton, offrant une insonorisation supérieure avec foyer au gaz naturel et climatisation. Accès à la piscine intérieure, au gym ainsi qu'à la piscine extérieure chauffée 12 mois par année; située sur le toit de l'immeuble offrant une vue panoramique sur la ville de Québec.À proximité de l'autoroute Robert-Bourassa, de la piste cyclable des Cheminots, du parc linéaire longeant la rivière Saint-Charles ainsi qu'à une multitudes de services.

Internet résidentiel Internet résidentiel

Inclusions

Stationnement intérieur, casier de rangement, aspirateur central, air climatisé, foyer au gaz naturel, prise pour le BBQ naturel, îlot de quartz.

Coûts et évaluation

Frais mensuels

Frais de copropriété 275 $
Total 275 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	2ième étage	6,4 x 6,5 P	-
Cuisine	2ième étage	13,6 x 8,6 P	-
Salle à manger	2ième étage	10,7 x 10,3 P	-
Salon	2ième étage	11,8 x 9,1 P	-
Chambre à coucher principale	2ième étage	11,9 x 10,7 P	-
Salle de bains	2ième étage	11,9 x 7,7 P	-
Chambre à coucher	2ième étage	11,8 x 10,6 P	-
Salle de lavage	2ième étage	10 x 6 P	-
Bureau à domicile	2ième étage	7,9 x 8 P	-

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction À construire
Superficie habitable 1 206 PC
Niveau 2ième étage
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Interphone
Fenêtres PVC
Fenêtres Aluminium
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré
Revêtements Fibrociment
Revêtements Aluminium
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Atelier de bricolage
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Intérieure
Piscine Piscine extérieure chauffée
Piscine Chauffée
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal

Info supplémentaire

CONDOMINIUMS LE DISTINCTION
-AVANTAGES DU LIEU
-Unité de coin
-Édifice adossé à la piste cyclable des Cheminots.
-Facile d'accès, près des grands axes routiers.
-À moins de 1km de l'autoroute Robert-Bourassa.
-À 2 minutes des commerces, services et épiceries.
-À 5 minutes du centre commercial Les Galeries de la
Capitale.
-À 15 minutes de l'université Laval.
-Arrêt d'autobus en façade.
PARTICULARITÉ DU BÂTIMENT
-Immeuble de 6 étages, de style contemporain comprenant 55
condominiums résidentiels.
-Structure anti-sismique en béton renforcé d'acier
d'armatures.
-Maçonnerie de briques et panneaux en fibrociments avec
imitation de fini bois.
-Un ascenceur et 2 étages de stationnements intérieur.
-Chutes à déchets et pour le recyclage sur chaque étage.
-Aspirateur central et accessoires.
-Comptoirs de quartz.
-L'alimentation en eau froide derrière le réfrigérateur.
-Murs avec cinq panneaux en gypse 5/8 de pouces d'épaisseur,
indice d'insonorisation supérieur à 60 STC.
-Plancher en béton de 9 pouces avec membranes acoustique
sous la porcelaine et les parquets de bois.
-Foyer au gaz naturel.
-Prise de BBQ au gaz naturel sur le balcon.
-Climatiseur avec unité de diffusion dans toutes les pièces
et compresseur situé dans le stationnement.
-Échangeur d'air avec contrôle spécifique dans l'unité.
-Chauffe-eau domestique central au gaz naturel.

À proximité

- Cegep
- École primaire
- Université
- Garderie/CPE
- Ski de fond
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- Transport en commun
- Ski alpin
- Hôpital
- École secondaire
- Autoroute/Voie rapide

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PRIX DEMANDÉ

410 000 $

+TPS / TVQ

ADRESSE

11485, Boul. de la Colline, 202

# Centris : 20779492

9 Pièces

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Nathalie Moisan

Courtier immobilier résidentiel et commercial

418-955-3379( Courtier )

418-955-3379( Place d'affaires )

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