Triplex à Québec (La Cité-Limoilou)

2756-2760, Av. Pierre-Boucher

PrestigeEntrée extérieure Extérieur Garage Extérieur Extérieur
Prestige
13 

650 000 $

2| 1
№ Centris 19820666

Description

Situé dans une zone urbaine dynamique près de l'hôpital l'Enfant-Jésus, des accès routiers et des services, un immeuble résidentiel offre trois logements et un garage. Anciennement, le garage avait un statut commercial, qui pourrait être réactivé, offrant ainsi une source de revenus locatifs supplémentaires. L'architecture et la configuration actuelles de l'immeuble permettent la construction de logements résidentiels supplémentaires. Actuellement, le revenu potentiel et le revenu effectif cumulé pourraient totaliser 36,360$ par année.

Points saillants

Année de construction
1959
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Revêtements
Brique, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, 1+ entreposage,
Chauffé, Intégré,
Tandem
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher principale Sous-sol 1x1 M
Garage-entrepot Sous-sol 7.3x14.3 M Béton
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 1x1 M
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 1x1 M
Chambre à coucher Sous-sol 1x1 M
Salon 1er niveau/RDC 1x1 M
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 1x1 M
Cuisine 1er niveau/RDC 1x1 M
Cuisine 1er niveau/RDC 1x1 M
Salon Sous-sol 1x1 M
Salon 1er niveau/RDC 1x1 M
Cuisine Sous-sol 1x1 M
Salle de bains 1er niveau/RDC 1x1 M
Salle de bains 1er niveau/RDC 1x1 M
Salle à manger Sous-sol 1x1 M
Salle de bains Sous-sol 1x1 M
Salle d'eau 1er niveau/RDC 1x1 M
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 4,988 $
Taxes scolaires (2023) 367 $
Total 5,355 $
Évaluation municipale(2020)
Terrain 175,000 $
Bâtiment 207,000 $
Total 382,000 $
Info supplémentaire

1.Plans à titre indicatif seulement, à valider avec les
autorités compétentes. 2. Les vendeurs sont le beau-frère
et la soeur du courtier inscripteur. 3. Cette propriété
sera hors marché du 31 janvier au 16 février.

Style de vie

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Marcel Légaré Courtier immobilier résidentiel et commercial

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