Triplex à Québec (La Cité-Limoilou)
2756-2760, Av. Pierre-Boucher






725 000 $
Description
Je suis heureux de vous présenter une opportunité d'investissement intéressante : il s'agit d'un immeuble actuellement résidentiel de 3 logements, avec un immense garage pouvant être transformé en une source de revenus locatifs supplémentaires, le tout situé dans une zone urbaine dynamique près de l'hôpital et des services. Les actuels propriétaires m'ont confié la vente de ce bien immobilier pour poursuivre leur projet de construction d'un nouvel immeuble locatif de 12 logements. L'architecture et la configuration de l'immeuble actuel permettent la construction d'une structure résidentielle supplémentaire.
Points saillants
Partiellement aménagé
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Chambre à coucher principale | Sous-sol | 1x1 M | |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 1x1 M | |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 1x1 M | |
Chambre à coucher | Sous-sol | 1x1 M | |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 1x1 M | |
Salon | 1er niveau/RDC | 1x1 M | |
Salon | Sous-sol | 1x1 M | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 1x1 M | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 1x1 M | |
Cuisine | Sous-sol | 1x1 M | |
Salon | 1er niveau/RDC | 1x1 M | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 1x1 M | |
Salle à manger | Sous-sol | 1x1 M | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 1x1 M | |
Salle de bains | Sous-sol | 1x1 M | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 1x1 M |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2023) | 4,988 $ |
Taxes scolaires (2023) | 367 $ |
Total | 5,355 $ |
Évaluation municipale(2020) | |
---|---|
Terrain | 175,000 $ |
Bâtiment | 207,000 $ |
Total | 382,000 $ |
À proximité
- Autoroute/Voie rapide
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