Triplex à Québec (La Cité-Limoilou)

2756-2760, Av. Pierre-Boucher

PrestigeÀ construire À construire À construire À construire À construire

725 000 $

2| 1
№ Centris 19820666

Description

Je suis heureux de vous présenter une opportunité d'investissement intéressante : il s'agit d'un immeuble actuellement résidentiel de 3 logements, avec un immense garage pouvant être transformé en une source de revenus locatifs supplémentaires, le tout situé dans une zone urbaine dynamique près de l'hôpital et des services. Les actuels propriétaires m'ont confié la vente de ce bien immobilier pour poursuivre leur projet de construction d'un nouvel immeuble locatif de 12 logements. L'architecture et la configuration de l'immeuble actuel permettent la construction d'une structure résidentielle supplémentaire.

Points saillants

Année de construction
1959
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Revêtements
Brique, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher principale Sous-sol 1x1 M
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 1x1 M
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 1x1 M
Chambre à coucher Sous-sol 1x1 M
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 1x1 M
Salon 1er niveau/RDC 1x1 M
Salon Sous-sol 1x1 M
Cuisine 1er niveau/RDC 1x1 M
Cuisine 1er niveau/RDC 1x1 M
Cuisine Sous-sol 1x1 M
Salon 1er niveau/RDC 1x1 M
Salle de bains 1er niveau/RDC 1x1 M
Salle à manger Sous-sol 1x1 M
Salle de bains 1er niveau/RDC 1x1 M
Salle de bains Sous-sol 1x1 M
Salle d'eau 1er niveau/RDC 1x1 M
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 4,988 $
Taxes scolaires (2023) 367 $
Total 5,355 $
Évaluation municipale(2020)
Terrain 175,000 $
Bâtiment 207,000 $
Total 382,000 $
Carte
2756-2760, Av. Pierre-Boucher, Québec (La Cité-Limoilou)
Street view

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