Quadruplex à Québec (La Cité-Limoilou)

155-163, Rue des Franciscains

PrestigeFaçade Façade Appartement #155 Appartement #155 Appartement #155
Prestige
31 

950 000 $

1| 1
№ Centris 14872254

Description

SUPERBE QUADRUPLEX dans le quartier Montcalm, à 2 minutes de l'avenue Cartier. Comprenant 2 x 5½ (loués nc/né), 1 x 4½ (loué chauffé, éclairé et eau chaude incluse) et 1 x 3½ (loué nc/né). Baux renouvellés jusqu'en juin 2025. Générant des revenus annuels de 61 044 $ à compter du 1er juillet 2024. Immeuble bien entretenu et rénové au fil des ans. Façade en pierre et en briques. Plafonds hauts dans les appartements supérieurs. Vue sur les Laurentides au dernier étage. À pied de tous les services, restaurants, transport en commun. Idéal pour investisseur ou futur propriétaire occupant. À qui la chance?

Points saillants

Année de construction
1915
Détails
Revêtements
Brique, Pierre
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fondation
Béton coulé, Pierre
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Dans l'appartement #155 : 2 grandes armoires blanches, lave-vaisselle, luminaire dans la salle à manger
Exclu
Les effets personnels des locataires
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 6,886 $
Taxes scolaires (2023) 442 $
Total 7,328 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 149,000 $
Bâtiment 356,000 $
Total 505,000 $
Info supplémentaire

Visite sur offre d'achat acceptée, avec 24h de préavis. //
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur, le vendeur
ayant lui-même acheté l'immeuble de cette façon. // Les
revenus indiqués sont ceux au 1er juillet 2024. Tous les
appartements sont loués pour 2024-2025.

Style de vie

Propriétés suggérées

Nouveauté
695 000 $ 6008-6010, Rue Hochelaga Montréal (Hochelaga-Maisonneuve) Quadruplex
2| 2| 316.3 mc
Nouveauté
799 000 $ 1876-1882, Rue De Villiers Montréal (Le Sud-Ouest) Quadruplex
1| 1
Nouveauté
825 000 $ 1494-1500, Rue Normand Saint-Jérôme (Bellefeuille) Quadruplex
2| 1
Nouveauté
569 900 $ 428-432, Rue Notre-Dame E. Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine) Quadruplex
2| 1| 373.5 mc
Nouveauté
619 000 $ 56-62, Rue Naud Val-d'Or (Lemoyne) Quadruplex
3| 1| 5163 pc
Nouveauté
595 000 $  +TPS/TVQ 132-138, Route Campagna Saint-Henri Quadruplex
2| 1
Marie-PierBernard
Marie-Pier Bernard Courtier immobilier résidentiel et commercial

Calculatrice hypothécaire

Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !

Grâce au programme exclusif de mise en marché de Proprio Direct

Visibili-T Programme Visibili-t

Vues sur internet :
10 376
Affichage gratuit sur :
125 autres sites

En savoir plus sur le programme

Activi-T Programme Activi-t

Toute l'activité en un seul clic

Voir le rapport détaillé*
* Nécessite un compte client

Propriétés suggérées

Nouveauté
695 000 $ 6008-6010, Rue Hochelaga Montréal (Hochelaga-Maisonneuve) Quadruplex
2| 2| 316.3 mc
Nouveauté
799 000 $ 1876-1882, Rue De Villiers Montréal (Le Sud-Ouest) Quadruplex
1| 1
Nouveauté
825 000 $ 1494-1500, Rue Normand Saint-Jérôme (Bellefeuille) Quadruplex
2| 1
Nouveauté
569 900 $ 428-432, Rue Notre-Dame E. Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine) Quadruplex
2| 1| 373.5 mc
Nouveauté
619 000 $ 56-62, Rue Naud Val-d'Or (Lemoyne) Quadruplex
3| 1| 5163 pc
Nouveauté
595 000 $  +TPS/TVQ 132-138, Route Campagna Saint-Henri Quadruplex
2| 1