Appartement à Québec (La Cité-Limoilou)

187, Rue St-François O., 2

VenduFaçade Façade Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon
Vendu
25 
3| 1| 1091 pc
№ Centris 15245840

Description

INVESTISSEURS: Loyer mensuel de 1 800$, nc/né, bail se terminant le 30/06/2025. Immeuble avec façade de briques datant de 1999 au quartier convoité de Saint-Sauveur. Ce spacieux condo offre 3 GRANDES chambres, aires de vie ouvertes et accès au BALCON par la cuisine. Beaucoup de rangement. Rénovations: recouvrement de la toiture 2020 et toutes les fenêtres 2018. À proximité du Parc Victoria et de la Rivière Saint-Charles,où vous pourrez pratiquer vélo,soccer,volleyball,tennis,patins à roues alignées...Près des services d'épiceries,restaurants,écoles... BUS 1,800,801... LOCATION 31 jours et + permise,voir ADDENDA. PRÉAVIS de 48HRS pour visiter.

Points saillants

Année de construction
1999
Superficie habitable
1091 pc
Niveau
2ième étage
Frais de copropriété
181 $ / mois
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Guillotine
Armoires
Mélamine
Services disponibles
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Tous les stores, 2 commodes de rangement et un lit queen.
Exclu
Tous les rideaux, lustre de la salle à manger (il sera remplacé par un autre lustre).
Pièces
Salon
2ième étage
14x12.2 P
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
12.2x6.4 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
14.5x6.7 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
8.2x7.10 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.9x12.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
14.7x10.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x10.2 P
Plancher flottant
Salle de lavage
2ième étage
5.4x2.9 P
Plancher flottant
Rangement
2ième étage
4.6x4 P
Tuiles
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,449 $
Taxes scolaires (2024)
179 $
Total
2,628 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
48,000 $
Bâtiment
155,000 $
Total
203,000 $
Info supplémentaire

PREAVIS de 48 heures pour visiter.

INVESTISSEURS: Loyer mensuel de 1 800$, nc/né, bail de 2 ans, du 1/7/2023 au 30/06/2025. Quartier convoité de Saint-Sauveur, ce spacieux condo de 1999 offre 1 091,46 pc (101,4 mc). Ce condo offre 3 grandes chambres (la chambre principale est à l'écart des autres pièces pour plus d'intimité), des aires de vie communes ouvertes et accès au balcon par la cuisine. Beaucoup de rangement dans le condo ainsi qu'un espace sous l'escalier principal de 23pc (2,14mc). Près des services d'épiceries, restaurants, boutiques, BUS 1, 800, 801, ... Voir STCUQ.

RÉNOVATIONS Le recouvrement de la toiture a été remplacé en 2020. Les fenêtres ont été remplacées en 2018.

STATIONNEMENT sur rue et vignette hors rue (coin St-Vallier et Carillon), voir disponibilités à la Ville de Québec.

PERMIS Location 31 jours et plus permise, maximum deux (2) animaux domestiques peuvent être gardés à l'intérieur d'une partie privative, BBQ permis, sous réserve du règlement de l'immeuble.

À PROXIMITÉ

Le Parc Victoria possède des infrastructures sportives pour le soccer, le volleyball, le baseball, le basketball, le tennis, la planche à roulettes et le hockey.

(Réf. :
https://fr.wikipedia.org/wiki/Parc_Victoria_(Québec))

La Rivière Saint-Charles Long de 32 km et aménagé en 13 secteurs enchanteurs, le parc linéaire sillonne les rives de la rivière Saint-Charles, depuis son embouchure, située au Vieux-Port, jusqu'à sa source, le lac Saint-Charles. Il met le randonneur en contact avec une diversité de paysages et d'habitats naturels. Durant les quatre saisons, on peut y observer une grande variété d'espèces d'oiseaux, admirer la nature (plaine, canyon, chute, marais, végétation, géologie, etc.), faire une incursion dans la culture autochtone de même que découvrir les oeuvres d'art ou l'un des nombreux parcs et lieux historiques qui bordent cet exceptionnel sentier. Il est également possible, en hiver, d'exercer le ski de fond et la raquette sur certaines portions du parcours.(Réf:https://www.ville.quebec.qc.ca/citoyens/loisir s_sports/parcs/parc-lineaire/index.aspx)

Pour ces 2 sites, veuillez vous référer à la Ville de Québec pour confirmer les services et activités disponibles.

Une surprime d'assurance pour location est incluse dans les frais communs.

L'année de construction indiquée à la Ville est 2000 et selon le syndicat le Citadin c'est plutôt 1999.

En cas de conflit ou de divergence entre les versions française et anglaise de l'information de cette fiche Centris, le texte français aura préséance.

Style de vie

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