Maison de plain-pied à Québec (Charlesbourg )
2462, Rue des Pruches
30
4|
2
Description
VISITE LIBRE CE DIMANCHE DE 14-16H. Spacieux bungalow 25x40 avec abri d'auto, grand terrain de 7600 pc, sans voisin arrière (terrain Hydro-Québec). Offrant 4 CC dont 2 au RDC et 2 au SS. Cette propriété s'adapte à vos besoins, l'espace boudoir actuel peut facilement redevenir une 3e CC. Le rez-de-chaussée comprend aussi un salon, une cuisine/salle à manger et une salle de bain. Le sous-sol aménagé dispose d'une salle de bain, d'une salle familiale aménagée en 2 sections et d'un immense atelier de rangement (fournaise, chauffe-eau, aspirateur central). Une rareté sur le marché alliant espace et tranquillité ! Libre dès maintenant.
Points saillants
Année de construction
1968
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Aluminium, Brique, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Abri d'auto
Attaché
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
bain douche au RC, douche ind. SS
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, Bois, PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau en location, lit superposé, établi
Cuisine
1er niveau/RDC
10.4x11.9 P
Céramique
10.4x11.9 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
7.2x11.9 P
Céramique
7.2x11.9 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
11.1x11.5 P
Plancher flottant
11.1x11.5 P
Plancher flottant
Boudoir
1er niveau/RDC
8.1x11.5 P
Plancher flottant
8.1x11.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11x12 P
Plancher flottant
11x12 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.6x10.9 P
Parqueterie
9.6x10.9 P
Parqueterie
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.2x8.6 P
Céramique
8.2x8.6 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
8.6x15 P
Plancher flottant
8.6x15 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
8x10.9 P
Plancher flottant
8x10.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.8x11 P
Plancher flottant
10.8x11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.6x11.6 P
Plancher flottant
9.6x11.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
4.5x9.4 P
Céramique
4.5x9.4 P
Céramique
Atelier
Sous-sol
11.4x22.10 P
Béton
11.4x22.10 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,925 $
Taxes scolaires (2026)
210 $
Total
3,135 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
177,000 $
Bâtiment
137,000 $
Total
314,000 $
Nettoyage haute pression du drain + inspection par caméra effectué le 18 juin 2026.
1999: remplacement du drain agricole (facture au dossier) 2010: revêtement toiture et trappes d'aération (facture au dossier) 2011: remplacement fournaise (facture au dossier)
2018: revêtement plancher flottant au salon + céramique cuisine 2018: retrait de la 3e CC du RC pour agrandir salon (boudoir) 2024: revêtement plancher chambre principale 2025: ajout aspirateur central
Autres améliorations depuis acquisition: patio refait, remplacement revêtements du SS, ajout douche et lavabos SB du SS, ajout d'une chambre
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Style de vie
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