Triplex à Québec (Beauport)
3592-3596, Ch. Royal
44
524 900 $
2|
1
Description
Triplex coup de coeur au Vieux-Moulin à Beauport, zonage permettant jusqu'à 6 logements! Composé de 3 x 4½ bien insonorisés, loués NC/NÉ et déneigement non inclus. Magnifique terrain de 8200 pi² avec arbres matures, cour orienté sud et plusieurs stationnements. Cachet unique : épais murs de pierre, planchers de bois, lucarnes, galerie couverte, poêle à bois. Situé dans un secteur prisé, à proximité des écoles, services, grands axes routiers, transport en commun et piste cyclable. Excellente opportunité d'investissement!
Points saillants
Année de construction
1934
Revenus bruts potentiels
37 692 $
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Pierre
Système d'égouts
Municipal
Inclus
#3594: four encastré et plaque de cuisson
Exclu
effets personnels et meubles des locataires
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,005 $
Taxes scolaires (2025)
301 $
Total
5,306 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
175,000 $
Bâtiment
262,000 $
Total
437,000 $
Les revenus affichés sont à compter du 1er juillet 2026. Visite sur offre acceptée, avec minimum de 24 heures d'avis aux locataires.
Style de vie
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Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
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