Maison de plain-pied à Québec (Beauport)
85, Rue Dugas
35
3|
1|
925 pc
Description
Voici pour vous, une jolie maison de type bungalow entourée d'un jardin, ornée d'une grande variété de vivaces et d'arbres matures. Très fenestrée, et orientée sud pour une grande luminosité naturelle. Elle dispose de 2 chambres à l'étage et d'une autre au sous-sol qui est insonorisée, servant actuellement de salle de musique. Chauffage à air pulsé (2022) échangeur d'air (2022). Le quartier est tranquille et sécuritaire, tout en étant à 12 minutes du centre-ville (via l'autoroute Dufferin-Montmorency). Les services de proximité sont complets: écoles, terrains de jeux, parcs, aréna, pharmacie, épiceries et circuit d'autobus rapide (800).
Points saillants
Année de construction
1960
Superficie habitable
925 pc
Équipement disponible
Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
canexel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Stores, luminaires, piano.
Exclu
Biens personnels.
Cuisine
1er niveau/RDC
12.9x11.3 P
vinyl clic
12.9x11.3 P
vinyl clic
Salle à manger
1er niveau/RDC
11x11.2 P
Bois
11x11.2 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
11.7x16.10 P
Bois
11.7x16.10 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.10x8.7 P
Céramique
5.10x8.7 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.4x12.1 P
Bois
11.4x12.1 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.9x10 P
Bois
9.9x10 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
18.8x12.4 P
Plancher flottant
18.8x12.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.9x13.2 P
Béton
11.9x13.2 P
Béton
Atelier
Sous-sol
8.8x11.4 P
Béton
8.8x11.4 P
Béton
Rangement
Sous-sol
8.2x26.3 P
Béton
8.2x26.3 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,503 $
Taxes scolaires (2025)
177 $
Total
2,680 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
155,000 $
Bâtiment
120,000 $
Total
275,000 $
Si vous recherchez une maison bien située, bien entretenue et remplie de lumière naturelle, je vous invite à venir sur place. Les visites débutent vendredi à compter de 11h. Prenez rendez-vous. Voici les dernières rénovations et éléments d'entretien à savoir:
- Revêtement de la toiture 2019
- Isolation supplémentaire de l'entretoit - cellulose
- Poele à combustion lente 2021
- Echangeur d'air 2022
- Nouveau cabanon 2022
- Nouvelle fournaise à air pulsé électrique 2023
- Salle de bain rénovée 2021
- nouveau revêtement et isolation des murs extérieurs de la maison 2024
- Certification énergétique 2025
- Aménagement de la cour extérieure
- Test de radon: résultat sous le niveau de risque
- Nettoyage complet en 2024 du système des tuyaux de la fournaise, de l'échangeur d'air et du conduit de la sécheuse.
Style de vie
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