Maison de plain-pied à Québec (Beauport)
53, Rue Choisy
56
419 000 $
4|
2|
99.9 mc
Description
Située sur un COIN DE RUE dans un secteur paisible, cette maison vous séduira par son PLAFOND CATHÉDRALE de 10 pieds et sa généreuse fenestration. On y retrouve 4 CH avec possibilité d'une 5e au besoin, et un sous-sol entièrement rénové avec salle de bain. Le GARAGE (240V), construit en 2019 et agrémenté d'une salle d'eau, offre un beau potentiel de BUREAU À DOMICILE. Terrain intime agrémenté de 3 aires de détente réparties autour de la maison, immense remise et 2 stats, dont l'un peut accueillir un grand motorisé. PLUS DE 100000$ en rénovations/améliorations au cours des dernières années! Idéal jeune famille!
Points saillants
Année de construction
1962
Superficie habitable
99.9 mc
Garage
Attaché, avec salle-d'eau, Chauffé
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Pierre de béton
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Attaché, avec salle-d'eau, Chauffé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Fondation
Béton coulé
Inclus
Aspirateur central, 2 réfrigérateurs, congélateur du sous-sol, lave-vaisselle, four, laveuse-sécheuse, habillage fenêtres, armoires et tablettes en bois de la remise.
Exclu
Étagères métalliques de la remise, spa et poêle au bois (le tout à discuter).
Salon
1er niveau/RDC
16.0x10.9 P
Bois
16.0x10.9 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
15.3x9.0 P
Couvre-sol souple
15.3x9.0 P
Couvre-sol souple
Salle à manger
1er niveau/RDC
14.1x8.3 P
Couvre-sol souple
14.1x8.3 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.8x11.0 P
Bois
13.8x11.0 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.9x9.6 P
Bois
11.9x9.6 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.10x6.10 P
Céramique
7.10x6.10 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.3x11.9 P
Plancher flottant
16.3x11.9 P
Plancher flottant
Boudoir
Sous-sol
20.3x10.6 P
Plancher flottant
20.3x10.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.6x8.3 P
Plancher flottant
10.6x8.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.4x8.4 P
Plancher flottant
9.4x8.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8.1x5.3 P
vinyle
8.1x5.3 P
vinyle
Salle de lavage
Sous-sol
14.6x10.2 P
Plancher flottant
14.6x10.2 P
Plancher flottant
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.2x3.1 P
Béton
6.2x3.1 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,230 $
Taxes scolaires (2026)
241 $
Total
3,471 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
171,000 $
Bâtiment
184,000 $
Total
355,000 $
La date de prise de possession pourrait être légèrement devancée au besoin.
Le poêle 2021 (6727$) du sous-sol de type «cuisinière» est de marque RIGEL. Le spa de la compagnie Arctic Spas est également de 2021 (15061$). Ces 2 éléments peuvent être discutés dans le cadre de cette transaction.
Style de vie
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