Maison de plain-pied à Québec (Beauport)
199, Rue des Trois-Saults
54
1|
1|
500 pc
Description
Une occasion rêvée se présente à vous! Prenant place sur un terrain de plus de 25000p2, avec une VUE incroyable sur la majestueuse rivière Montmorency, ce havre de paix CLÉ-EN-MAIN saura conquérir les amoureux de la nature et des activités aquatiques incluant la pêche! Cette coquette maisonnée de près de 500p2 a été remarquablement bien rénovée (2015-2017) et entretenue par ses propriétaires. Le rangement y a été maximisé, mais vous pourrez bénéficier d'une pièce suppl. chauffée au fond du garage (bureau/CH d'ami) et plusieurs remises. Un stationnement de près de 40 pieds pourrait également accueillir un MOTORISÉ. Vendu MEUBLÉ! Voir ADDENDA.
Points saillants
Année de construction
1960
Superficie habitable
500 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Chauffé, Détaché
Équipement disponible
Meublé
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Vinyle
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Garage
Chauffé, Détaché
Foyers-poêles
électrique inclus
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Rue privée, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente
Fondation
Pilotis
Inclus
Vendu entièrement meublé: Meubles et électro-ménagers, incluant également habillage de fenêtres, foyer électrique, matelas, lampes, miroirs, cadres. Tous les meubles et le frigo de la pièce multi-usage aménagée au fond du garage. Table pic-nic en bois à l'extérieur. Abri d'auto.
Exclu
Maison: micro-onde, four grille-pain, télévision. Chaise en cuir verte et 3 petites tables blanches en PVC du gazebo. Garage : scie à onglet, outils électriques, mini frigo, tondeuse. Fontaine et table pic-nic en PVC. A discuter : 2 échelles, 2 escabeaux, souffleuse, 2 coffres de rangement et balançoire de la terrasse, kayak, BBQ.
Salon
1er niveau/RDC
15.11x9.10 P
Plancher flottant
15.11x9.10 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
7.11x7.4 P
Tuiles
7.11x7.4 P
Tuiles
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.8x7.6 P
Plancher flottant
9.8x7.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
6.9x6.1 P
Tapis
6.9x6.1 P
Tapis
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.9x5.11 P
Tuiles
6.9x5.11 P
Tuiles
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.9x3.3 P
Tuiles
6.9x3.3 P
Tuiles
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.7x3.2 P
3.7x3.2 P
pièce supp. dans garage
1er niveau/RDC
14.0x6.0 P
14.0x6.0 P
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,085 $
Taxes scolaires (2024)
55 $
Total
1,140 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
52,000 $
Bâtiment
59,000 $
Total
111,000 $
Superficie habitable approximative qui n'inclut pas la verrière 3 saisons.
Il n'est pas possible d'agrandir la maison. Seul l'ajout d'un 2e étage est permis. Possibilité d'AGRANDIR LA CHAMBRE de l'intérieur.
Les frais d'électricité totalisent 1471$. Ces derniers incluent le garage chauffé et la pièce adjacente à usages multiples.
Située en zone inondable 20-100. L'eau n'est jamais montée à la hauteur de la maison. Elle se maintient plusieurs pieds plus bas sur le terrain situé au pied de la terrasse.
Style de vie
Propriétés suggérées
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 12 145
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
