Maison de plain-pied à Québec (Beauport)
199, Rue des Trois-Saults
54
249 000 $
1|
1|
500 pc
Description
Une occasion rêvée se présente à vous! Prenant place sur un terrain de plus de 25000p2, avec une VUE incroyable sur la majestueuse rivière Montmorency, ce havre de paix CLÉ-EN-MAIN saura conquérir les amoureux de la nature et des activités aquatiques incluant la pêche! Cette coquette maisonnée de près de 500p2 a été remarquablement bien rénovée (2015-2017) et entretenue par ses propriétaires. Le rangement y a été maximisé, mais vous pourrez bénéficier d'une pièce suppl. chauffée au fond du garage (bureau/CH d'ami) et plusieurs remises. Un stationnement de près de 40 pieds pourrait également accueillir un MOTORISÉ. Vendu MEUBLÉ! Voir ADDENDA.
Points saillants
Année de construction
1960
Superficie habitable
500 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Chauffé, Détaché
Équipement disponible
Meublé
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Vinyle
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Garage
Chauffé, Détaché
Foyers-poêles
électrique inclus
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Rue privée, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente
Fondation
Pilotis
Inclus
Vendu entièrement meublé: Meubles et électro-ménagers, incluant également habillage de fenêtres, foyer électrique, matelas, lampes, miroirs, cadres. Tous les meubles et le frigo de la pièce multi-usage aménagée au fond du garage. Table pic-nic en bois à l'extérieur. Abri d'auto.
Exclu
Maison: micro-onde, four grille-pain, télévision. Chaise en cuir verte et 3 petites tables blanches en PVC du gazebo. Garage : scie à onglet, outils électriques, mini frigo, tondeuse. Fontaine et table pic-nic en PVC. A discuter : 2 échelles, 2 escabeaux, souffleuse, 2 coffres de rangement et balançoire de la terrasse, kayak, BBQ.
Salon
1er niveau/RDC
15.11x9.10 P
Plancher flottant
15.11x9.10 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
7.11x7.4 P
Tuiles
7.11x7.4 P
Tuiles
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.8x7.6 P
Plancher flottant
9.8x7.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
6.9x6.1 P
Tapis
6.9x6.1 P
Tapis
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.9x5.11 P
Tuiles
6.9x5.11 P
Tuiles
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.9x3.3 P
Tuiles
6.9x3.3 P
Tuiles
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.7x3.2 P
3.7x3.2 P
pièce supp. dans garage
1er niveau/RDC
14.0x6.0 P
14.0x6.0 P
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,085 $
Taxes scolaires (2024)
55 $
Total
1,140 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
52,000 $
Bâtiment
59,000 $
Total
111,000 $
Superficie habitable approximative qui n'inclut pas la verrière 3 saisons.
Il n'est pas possible d'agrandir la maison. Seul l'ajout d'un 2e étage est permis. Possibilité d'AGRANDIR LA CHAMBRE de l'intérieur.
Les frais d'électricité totalisent 1471$. Ces derniers incluent le garage chauffé et la pièce adjacente à usages multiples.
Située en zone inondable 20-100. L'eau n'est jamais montée à la hauteur de la maison. Elle se maintient plusieurs pieds plus bas sur le terrain situé au pied de la terrasse.
Style de vie
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