Terrain à Petite-Rivière-Saint-François

Ch. du Trait-Carré

Photo aérienne Photo aérienne Vue sur l'eau Photo aérienne Terre/Terrain
11 

219 500 $

№ Centris 14071173

Description

+SPLENDIDE TERRAIN DE 42,043pi2 AVEC VUE SUR LE FLEUVE ET LE MASSIF.+ Situé dans le Domaine de la Falaise; Un des plus beaux secteurs de La Petite-Rivière-Saint-François(Charlevoix) à 10 minutes de Baie Saint-Paul et une heure de Québec! Un paradis! À proximité on retrouve les restaurants, microbrasserie, équitation, Kayac de mer, ski et bien plus! C'est un des seuls développements asphaltés, désservi par internet et électricité à proximité. Le terrain est prêt à construire, déjà déboisé, descente d'accès aménagée et test de sol effectué + plusieurs corde de bois en bonus! Il ne manque que votre projet de construction! Un vrai coup de coeur!

Points saillants

Topographie
En pente
Détails
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Particularités
Terrain boisé mixte, Boisé
Vue
Panoramique
Approvisionnement en eau
Aucun
Topographie
En pente
Système d'égouts
Aucun
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 862 $
Taxes scolaires (2023) 66 $
Total 928 $
Info supplémentaire

++LOCATION TOURISTIQUE PERMISE!++
Vous recherchez un magnifique terrain prêt à construire
dans un secteur de rêve? Situé dans le plus beau
développement de la région, vous bénéficierai d'un
emplacement de rêve ralliant beauté de la nature et un
point de vue imprenable sur le fleuve et sur le Massif!
Sans oublier un ensoleillement maximal! Le terrain possède
déjà sa descente d'accès et fut en grande partie déboisé et
donc prêt a accueillir une future propriété.

Le terrain est situé entre le chemin à Majorique et le
Trait carré. Mais la descente pour accéder au terrain est
sur le Chemin à Majorique

Un test de sol fut même déjà effectué et disponible sur
demande!

Dans le Domaine de la Falaise, en cas de besoins
exceptionnels, des rigoles et bassins de rétention ont été
installés à des endroits stratégiques pour freiner et
diriger les eaux de pluies abondante.

On retrouve également une magnifique plage très peu
fréquentée à une quinzaine de minutes de marche de votre
terrain.

Secteur de villégiature, la location y est très prisée!
Près du Massif et de Baie-Saint-Paul avec ses restaurants,
micro-brasserie, boutiques, centres-d'arts, activités à
proximité, Plages, sentier Transcanadien, sentiers de
Charlevoix, canyoning, équitation, Kayac de mer, tours
d'hélicoptère, Ski, Luge, snowboard et tellement plus!

Un environnement à couper le souffle, au coeur de la nature
pour bâtir la propriété de vos rêves! Tout ça en étant tout
près des services et de la ville! Les possibilités sont
multiples. Faites vite!

Style de vie

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MélanieBergeron
Mélanie Bergeron Courtier immobilier résidentiel et commercial
YanicParent
Yanic Parent Courtier immobilier résidentiel

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