Maison à étages à Petite-Rivière-Saint-François

2, Ch. Passe-Montagne

PrestigeRevêtement durable Perché en montagne Plafond cathédrale Îlot avec 4 places assises Garde-manger
Prestige
25 

1 399 900 $  +TPS/TVQ

3| 3| 2469 pc
№ Centris 19013227

Description

Perché dans une magnifique forêt, ce chalet locatif est l'endroit rêvé des adeptes de ski, de vélo et de nature. Comprenant 3 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une grande salle familiale avec des lits intégrés, vous serez comblé par le décor enchanteur et l'accès ski situé à seulement 50 mètres. Le chalet peut accueillir jusqu'à 12 invités, un gros atout pour la location à court terme. Un COUP de COEUR assuré!

Points saillants

Année de construction
2023
Superficie habitable
2469 pc
Garage
Intégré
Détails
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air,
Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Acier, Bois,
Pierre
Toiture
Tôle
Zonage
Récréotouristique
Mode de chauffage
Radiant
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Garage
Intégré
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Système d'égouts
Système BIONEST
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Autre, Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Topographie
En pente
Fondation
Béton coulé
Inclus
lave-vaisselle, poêle, frigo, rideaux et stores, pôle, spa et accessoires, borne électrique
Exclu
les meubles et effets personnels du propriétaires
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 7.5x9.2 P Céramique
Salle d'eau 2ième étage 6x7 P Céramique
Autre 2ième étage 34.5x23.10 P Bois
Rangement 2ième étage 5.8x7 P Bois
Rangement 2ième étage 6.5x4.9 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.9x7.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.3x15 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8.4x8.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.9x8.8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.5x13.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.5x13.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.9x11.9 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 8.7x20.4 P Béton
Salle familiale Sous-sol 20.10x21.3 P Béton
Salle de bains Sous-sol 5.5x7.9 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 5.5x5.7 P Béton
Autre Sous-sol 15.3x5 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 7,192 $
Taxes scolaires (2023) 319 $
Total 7,511 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 134,200 $
Bâtiment 715,700 $
Total 849,900 $
Info supplémentaire

Bienvenue au Chalet-Forêt 2, un "ski-in, ski-out" à 50
mètres de la populaire montagne Le Massif de Charlevoix. Un
investissement qui comblera les besoins de tous.

Le chalet se décline sur différents niveaux : les pièces de
vie au niveau supérieur, ouvrant sur une vue panoramique et
les chambres au niveau intermédiaire, offrant des percées
visuelles à travers le sous-bois.

NIVEAU 2 :
- C'est sur cet étage que vous aurez une vue hors du commun
sur le Fleuve et la Montagne, en plus d'une luminosité
incroyable
- Aire de vie ouverte, avec plafond cathédral en bois pour
un cachet rustique
- Grande cuisine avec un bel îlot pouvant accueillir 4
personnes et permettant de cuisiner sur cette grande
surface de comptoir. Le garde-manger "walk-in" attenant à
la cuisine est l'idéal pour créer un espace café sans
encombrer la cuisine.
- Salle à manger spacieuse
- Vous aurez un accès à une immense terrasse, via la porte
de la cuisine. Vous pourrez y installer BBQ, ensemble de
détente ou y prendre le repas en été. Cette terrasse a une
passerelle reliant le chalet et la forêt.
- Le foyer au propane permettra à vos invités de se
détendre tout en contemplant la vue panoramique.
- Une salle d'eau et un espace de rangement supplémentaire
se retrouvent également sur l'étage supérieur.

NIVEAU 1 :
- Une première entrée aménagée avec banc et crochets se
retrouve sur cet étage. Vous aurez accès à une terrasse
supplémentaire avec un spa, un luxe que tous les convives
apprécient.
- La suite parentale comprend une grande chambre, un
walk-in et une salle de bain attenante avec douche vitrée.
- Deux autres chambres des belles dimensions
- Une deuxième salle de bain complète, avec une grande
douche indépendante et bain autoportant.

NIVEAU 0:
- Le plancher de béton polis radiant sur cet étage vous
procurera un confort en saison plus froide.
- Entrez directement par le vestiaire aménagé avec des
bancs, du rangement et des crochets pour tous les invités,
parfait pour se préparer pour aller skier!
- La grande salle familiale est parfaitement pensée pour y
loger les enfants des invités avec ses 4 lits simples
intégrés au décor.
- Une 3e salle de bain avec douche et une buanderie s'y
trouvent
- Garage accessible par l'intérieur, pouvant accueillir 1
véhicule et comprenant du rangement pour vos skis et vélos
en été

* THERMOPOMPE CENTRALE
* BORNE DE RECHARGE 240 VOLTS
* FOYER AU PROPANE
* ÉCHANGEUR D'AIR
* SPA

LOCATION COURT TERME :
- Convention de programme de location
- Emplacement idéal pour le ski et le vélo de montagne
- Possibilité d'accueillir jusqu'à 12 personnes
- Plusieurs places de stationnements

Style de vie

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