Maison à étages à Petite-Rivière-Saint-François

2, Ch. Passe-Montagne

PrestigeRevêtement durable Perché en montagne Plafond cathédrale Îlot avec 4 places assises Garde-manger
Prestige
25 

1 399 900 $  +TPS/TVQ

3| 3| 2469 pc
№ Centris 19013227

Description

Perché dans une magnifique forêt près du Massif de Charlevoix, ce chalet est l'endroit rêvé pour les adeptes de ski, de vélo et de nature. Proposant 3 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une grande salle familiale avec des lits intégrés, cette grande résidence peut accueillir jusqu'à 12 invités pour le coucher. Vous serez comblé par l'accès "Ski IN Ski OUT" situé à seulement 50 mètres du chalet. Le décor enchanteur des environs vous charmera à coup sûr! Ce petit bijou est une propriété idéale autant comme résidence principale, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. À voir absolument!

Points saillants

Année de construction
2023
Superficie habitable
2469 pc
Garage
Intégré
Détails
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Acier, Bois, Pierre
Toiture
Tôle
Zonage
Récréotouristique
Mode de chauffage
Radiant
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Garage
Intégré
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Système d'égouts
Système BIONEST
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Récréotouristique, Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Topographie
En pente
Fondation
Béton coulé
Inclus
lave-vaisselle, poêle, frigo, rideaux et stores, pôle, spa et accessoires, borne électrique
Exclu
les meubles et effets personnels du propriétaires
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
7.5x9.2 P
Céramique
Salle d'eau
2ième étage
6x7 P
Céramique
Aire ouverte
2ième étage
34.5x23.10 P
Bois
Rangement
2ième étage
5.8x7 P
Bois
Rangement
2ième étage
6.5x4.9 P
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.9x7.5 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.3x15 P
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
8.4x8.8 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.9x8.8 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.5x13.5 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.5x13.5 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.9x11.9 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
8.7x20.4 P
Béton
Salle familiale
Sous-sol
20.10x21.3 P
Béton
Salle de bains
Sous-sol
5.5x7.9 P
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
5.5x5.7 P
Béton
Salle mécanique
Sous-sol
15.3x5 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023)
7,192 $
Taxes scolaires (2023)
319 $
Total
7,511 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
134,200 $
Bâtiment
715,700 $
Total
849,900 $
Info supplémentaire

Bienvenue au Chalet-Forêt 2, un "Ski IN Ski OUT" à seulement 50 mètres de la populaire montagne Le Massif de Charlevoix.

Le Massif de Charlevoix, une montagne récréotouristique 4 saisons proposant un terrain entre fleuve et montagne, des activités de plein air pour tous ainsi qu'une excellente gastronomie locale.

Le chalet se décline sur différents niveaux : les pièces de vie au niveau supérieur, ouvrant sur une vue panoramique et les chambres au niveau intermédiaire, offrant des percées visuelles à travers le sous-bois.

NIVEAU 2 :

  • C'est sur cet étage que vous bénéficierez d'une vue hors du commun sur le Fleuve et la Montagne, en plus d'une luminosité incroyable
  • Aire de vie ouverte et chaleureuse avec plafond cathédrale en bois
  • Grande cuisine avec un bel îlot pouvant accueillir 4 personnes et permettant de cuisiner sur cette grande surface de comptoir. Le garde-manger "walk-in" attenant à la cuisine est idéal pour créer un espace café sans encombrer la cuisine
  • Salle à manger spacieuse
  • Accès à une immense terrasse via la porte de la cuisine. Vous pourrez y installer BBQ, ensemble de détente ou y prendre le repas en saison plus chaude. Cette terrasse possède une passerelle reliant le chalet et la forêt
  • Foyer au propane permettant aux invités de se détendre tout en contemplant la vue panoramique
  • Salle d'eau et espace de rangement supplémentaire se trouvent également sur cet étage

NIVEAU 1 :

  • Première entrée aménagée avec banc et crochets
  • Accès à une terrasse supplémentaire avec un spa, un luxe que tous les convives apprécient
  • Suite parentale comprenant une grande chambre, un walk-in et une salle de bain attenante avec douche vitrée
  • Deux autres chambres des belles dimensions
  • Une deuxième salle de bain complète avec grande douche indépendante et bain autoportant

NIVEAU 0 :

  • Plancher de béton polis radiant sur cet étage vous procurera un confort en saison plus froide
  • Entrez directement par le vestiaire aménagé avec des bancs, du rangement et des crochets pour tous les invités. Un espace dédié pour se préparer avant le ski!
  • Grande salle familiale parfaitement pensée pour y loger les enfants des invités avec ses 4 lits simples intégrés au décor
  • 3e salle de bain avec douche et buanderie
  • Garage accessible par l'intérieur, pouvant accueillir 1 véhicule et comprenant du rangement pour vos skis et vélos en été
  • THERMOPOMPE CENTRALE
  • BORNE DE RECHARGE 240 VOLTS
  • FOYER AU PROPANE
  • ÉCHANGEUR D'AIR
  • SPA

LOCATION COURT TERME :

  • Convention de programme de location avec Hébergement le Massif
  • Possibilité d'accueillir jusqu'à 12 personnes
  • Plusieurs places de stationnements

Le Massif de Charlevoix, une région en plein essor qui continuera de se développer dans les prochaines années. Un emplacement idéal pour faire fructifier votre investissement tout en profitant de la nature environnante!

Style de vie

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