Maison à étages à Lac-Beauport
35, Ch. de la Cornière
40
5|
1|
199.0 mc
Description
Superbe maison de style autrichien située dans un secteur paisible et verdoyant de Lac-Beauport. Son aire de vie à concept ouvert séduit par sa luminosité, son plafond cathédral et son foyer au salon. Elle comprend cinq chambres, idéales pour la famille ou le télétravail, ainsi que deux espaces garage/remise/atelier attenants offrant de nombreuses possibilités. Profitez d'un grand balcon avec une vue magnifique et d'un terrain de plus de 10 000 pi² aménagé avec remise, serre et poulailler. Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité du lac, des écoles, des services et des activités de plein air.
Points saillants
Année de construction
1979
Superficie habitable
199.0 mc
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Bois, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Topographie
En pente, Plat
Inclus
Luminaires, habillage des fenêtres, réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, table de cuisine, thermopompe à 2 têtes, 2 x aspirateur central et accessoires, foyer au bois, 2 x moteur de porte de garage, serre, poulailler.
Salon
1er niveau/RDC
28.1x12.9 P
Plancher flottant
28.1x12.9 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
12.10x12 P
Céramique
12.10x12 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
15.10x12.10 P
Plancher flottant
15.10x12.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.6x7.9 P
Plancher flottant
12.6x7.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.4x7.3 P
Plancher flottant
11.4x7.3 P
Plancher flottant
Salle d'eau
1er niveau/RDC
3.11x3.11 P
Céramique
3.11x3.11 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.9x14.9 P
Plancher flottant
18.9x14.9 P
Plancher flottant
Boudoir
Rez-de-jardin
12.5x11.6 P
Bois
12.5x11.6 P
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.9x11.8 P
Bois
11.9x11.8 P
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.8x8.7 P
Bois
10.8x8.7 P
Bois
Salle de bains
Rez-de-jardin
11.10x10.7 P
Linoléum
11.10x10.7 P
Linoléum
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,335 $
Taxes scolaires (2025)
320 $
Total
5,655 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
184,800 $
Bâtiment
280,100 $
Total
464,900 $
Nouveau certificat de localisation en commande.
Les 2 garages ne sont pas légalement reconnus comme des garages par la municipalité. L'abri d'auto fermé (considéré comme une remise) manque un pied en hauteur selon les normes et celui de la rallonge (considéré comme un atelier) n'a pas de chemin cadastré pour s'y rendre.
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Style de vie
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