Triplex à La Malbaie
255-265, Côte Bellevue
51
395 000 $
3|
2|
183.22 mc
Description
Magnifique triplex situé dans un secteur commercial et résidentiel offrant plusieurs possibilités au propriétaire de rentabilité de location. Possibilité de gite, location touristique, location de chambres à vérifier avec la municipalité. Il y a un permis de location touristique avec le logement 255-3 maisonnette à l'arrière de la résidence principale. Revenu potentiel de 32400$/années et qui peut être augmenter selon l'utilisation. Idéal pour un investisseur ou se loger à petit prix. Demander une visite.
Points saillants
Année de construction
1925
Superficie habitable
183.22 mc
Revenus bruts potentiels
42 000 $
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Revêtements
Clin amiante
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Vue sur le fleuve
Foyers-poêles
Poêle à bois, 2 poêles à bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Contour en béton
Inclus
Les luminaires, la balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle au 255-1. Les stores au 255-1,255-2. Les rideaux et tringles à rideaux au 255-1, 255-2, 255-3.2 poêles à bois.
Exclu
Les effets personnels du vendeur. Les effets personnels des locataires.
Cuisine et salle manger
2ième étage
17.7x15.4 P
Plancher flottant
17.7x15.4 P
Plancher flottant
Cuisine et salle manger
1er niveau/RDC
7.8x10.0 P
Couvre-sol souple
7.8x10.0 P
Couvre-sol souple
Cuisine et salle à manger
1er niveau/RDC
17.6x15.1 P
Plancher flottant
17.6x15.1 P
Plancher flottant
Solarium/Verrière
2ième étage
17.8x6.8 P
Plancher flottant
17.8x6.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
3.10x10.0 P
Couvre-sol souple
3.10x10.0 P
Couvre-sol souple
Salon
1er niveau/RDC
10.0x19.8 P
Plancher flottant
10.0x19.8 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
12.0x18.1 P
Couvre-sol souple
12.0x18.1 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
2ième étage
5.9x9.11 P
Plancher flottant
5.9x9.11 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.4x6.5 P
Céramique
7.4x6.5 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.7x11.1 P
Couvre-sol souple
12.7x11.1 P
Couvre-sol souple
Salon
2ième étage
13.5x13.10 P
Plancher flottant
13.5x13.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.11x11.11 P
Bois
13.11x11.11 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.1x7.5 P
Couvre-sol souple
12.1x7.5 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.0x10.0 P
Plancher flottant
18.0x10.0 P
Plancher flottant
Salle d'eau
1er niveau/RDC
7.1x2.4 P
Plancher flottant
7.1x2.4 P
Plancher flottant
Véranda
1er niveau/RDC
11.2x4.11 P
Bois
11.2x4.11 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
4.2x4.4 P
Bois
4.2x4.4 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x9.11 P
Plancher flottant
10.4x9.11 P
Plancher flottant
Véranda
1er niveau/RDC
8.3x6.5 P
Plancher flottant
8.3x6.5 P
Plancher flottant
Rangement
2ième étage
7.11x3.6 P
Plancher flottant
7.11x3.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
15.11x20.4 P
Plancher flottant
15.11x20.4 P
Plancher flottant
Salle d'eau
3ième étage
7.10x3.4 P
Céramique
7.10x3.4 P
Céramique
Salle de bains
3ième étage
5.10x7.4 P
Céramique
5.10x7.4 P
Céramique
Coin repos
3ième étage
8.2x4.10 P
Plancher flottant
8.2x4.10 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,387 $
Taxes scolaires (2024)
204 $
Total
5,591 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
25,300 $
Bâtiment
222,100 $
Total
247,400 $
Style de vie
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