Maison à étages à La Malbaie
30, Rue de la Cédrière
43
875 000 $
4|
3|
267.85 mc
Description
Résidence de prestige située dans le secteur de Pointe-Au-Pic, chemin Des Falaises et à proximité du Manoir Richelieu. Construite en 1990, elle comporte 4 chambres à coucher, un magnifique terrain boisé et aménager de fleur et d'arbres mixtes. La façade de la maison sur pierre est orientée vers le fleuve. 2 foyers de pierres sur 2 salons, 3 salles de bain, une immense escalier en chênes, 4 chambres à coucher, salle de lavage, une cuisine conviviale, dînette, et une grande salle à manger pour recevoir la parenté et les amis dans un décor de rêve et de tranquillité. À voir absolument.
Points saillants
Année de construction
1989
Superficie habitable
267.85 mc
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Pierre, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
sur le fleuve, Panoramique
Foyers-poêles
2 foyers au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Chênes, Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, 3 salles de bains, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Les luminaires, la balayeuse centrale et ses accessoires, les rideaux et tringles à rideaux, certains meubles, cadre, peintures (tableaux) et autres seront laissés à la discrétion du vendeur selon une liste établie le tout sans garantie légale de qualité et de fonctionnement.
Exclu
Les effets personnels du vendeur. Le divan florale 3 places dans le salon face au fleuve. Les cadres peintures, piano, ban bleu pour s'étendre dans l'entrée arrière.
Salon
1er niveau/RDC
15.5x19.0 P
Bois
15.5x19.0 P
Bois
Salon arrière
1er niveau/RDC
14.10x13.5 P
Bois
14.10x13.5 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
15.6x16.10 P
Bois
15.6x16.10 P
Bois
Salle de séjour
1er niveau/RDC
14.8x12.8 P
Bois
14.8x12.8 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.4x9.0 P
Céramique
5.4x9.0 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
10.8x12.0 P
Céramique
10.8x12.0 P
Céramique
Dinette
1er niveau/RDC
8.4x13.7 P
Céramique
8.4x13.7 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
6.2x9.1 P
Céramique
6.2x9.1 P
Céramique
Passage
1er niveau/RDC
14.11x3.4 P
Bois
14.11x3.4 P
Bois
Boudoir
2ième étage
14.6x21.11 P
Bois
14.6x21.11 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.9x15.11 P
Bois
15.9x15.11 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.3x10.3 P
Bois
8.3x10.3 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x13.7 P
Bois
12.3x13.7 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15.7x10.5 P
Bois
15.7x10.5 P
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.1x6.11 P
Bois
6.1x6.11 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.4x10.2 P
Céramique
9.4x10.2 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
10.4x5.5 P
Céramique
10.4x5.5 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
8.8x8.2 P
Céramique
8.8x8.2 P
Céramique
Sous-sol
Sous-sol
44.0x32.0 P
Tuiles
44.0x32.0 P
Tuiles
Taxes
Taxes municipales (2025)
6,515 $
Taxes scolaires (2025)
424 $
Total
6,939 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
182,900 $
Bâtiment
344,500 $
Total
527,400 $
Style de vie
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