Bâtisse commerciale/Bureau à L'Isle-aux-Coudres

1922, Ch. des Coudriers

Façade Vue d'ensemble Bord de l'eau école de canot Vue d'ensemble
45 

950 000 $  +TPS/TVQ

№ Centris 26889549

Description

UNIQUE! SITE EXCEPTIONNEL! magnifique immeuble multi fonctionnel opéré actuellement et ce depuis 2019 « Les Traverseux -- Canot à Glace Charlevoix ». A son concept muséal, patrimonial, et culturel, les administrateurs y ont ajouté un volet boutique bord de mer, un resto bistro, une école de canot à glace afin d'initier les néophytes à essayer le sport, et le démystifier sous toutes ses formes mais surtout, en faisant des sorties de canots à glace! Située sur la partie sud-ouest de l'Isle, à quelques kilomètres du vieux quai de l'Anse où tous les kite surfeurs prennent plaisir à colorer la vue du site! Informez vous!

Points saillants

Année de construction
1976
Zonage
Commercial, Résidentiel
Détails
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Genre de commerce
immeuble multi fonctions
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Tout ce qui a sur le site pour l'exploitation de l'entreprise ( voir courtier inscripteur pour la liste )
Exclu
14 canots à glace, équipements ( vêtements pour faire du canot à glace )
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 1 $
Taxes scolaires (2023) 195 $
Total 196 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 57,400 $
Bâtiment 353,800 $
Total 411,200 $
Info supplémentaire

Autrefois la propriété de la Famille Perron de
l'Isle-aux-Coudres (Auberge Les Voitures d'Eau), ce site
construit en 1973 par le patriarche de la famille, le
Capitaine Éloi Perron, fût acheté en 2019 par l'organisme à
but non lucratif « La Grande Traversée », entreprise
destinée à l'époque pour la présentation annuelle de leur
course de canots à Glace initiée en 1991 et encore active à
ce jour, pour en faire un lieu culturel, protégeant de
cette façon la mémoire vivante de l'histoire maritime
insulaire, passant de la nécessitée du canot à glace de
l'époque, à la goélette qui fût la suite logique du lien
entre les deux rives.
Le site deviendra donc en 2019 « Les Traverseux -- Canot à
Glace Charlevoix ».
A son concept muséal, patrimonial, et culturel, les
administrateurs y ont ajouté un volet boutique bord de mer,
un resto bistro, une école de canot à glace afin d'initier
les néophytes à essayer le sport, et le démystifier sous
toutes ses formes mais surtout, en faisant des sorties de
canots à glace!
Ce lieu profite de paysages bucoliques, au bord du fleuve,
où les marées participent à l'énergie vivifiante qui émane
de ce site.
Située sur la partie sud-ouest de l'Isle, à quelques
kilomètres du vieux quai de l'Anse où tous les kite
surfeurs prennent plaisir à colorer la vue du site! De
l'autre côté, encore à quelques kilomètres de là, le Havre
Musical de l'Islet accorde sa musique aux vagues du site.
Cette partie de l'Isle où vit le bâtiment est un lieu de
paix où chantent les quelques 135 espèces d'oiseaux
répertoriés sur l'Isle.
L'Auberge Les Voitures d'Eau située à quelques mètres
envoie leur clientèle sous leur toit pour les déjeuners et
l'ambiance de mer qui y vit.
Tout peut se faire à cet endroit! Tous les rêves sont
possibles à qui veut s'investir pour continuer de donner
vie à ce magnifique site. Et les propriétaires désirent
continuer leur vocation et s'impliquer dans ce partenariat
si les nouveaux propriétaires le désirent!
Informez vous plusieurs options s'offrent à vous !!

Style de vie

Propriétés suggérées

Nouveauté
1 449 500 $  +TPS/TVQ 1728, Route 335 Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin) Bâtisse commerciale/Bureau
Nouveauté
685 000 $  +TPS/TVQ 131-133, Rue Léonard Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain) Bâtisse commerciale/Bureau
Nouveauté
999 000 $  +TPS/TVQ 430, Rue Cowie Granby Bâtisse commerciale/Bureau
1007.2 mc
Nouveauté
399 000 $  +TPS/TVQ 1842, Route 117 Mont-Tremblant (Saint-Jovite) Bâtisse commerciale/Bureau
Nouveauté
475 $ /M  +TPS/TVQ 248, Boul. J.-A.-Paré, 208 Repentigny (Le Gardeur) Bâtisse commerciale/Bureau
Nouveauté
1 120 $ /M  +TPS/TVQ 248, Boul. J.-A.-Paré, 205 Repentigny (Le Gardeur) Bâtisse commerciale/Bureau
JosetteMcNicoll
Josette McNicoll Courtier immobilier résidentiel et commercial

Calculatrice hypothécaire

Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !

Grâce au programme exclusif de mise en marché de Proprio Direct

Visibili-T Programme Visibili-t

Vues sur internet :
5 488
Affichage gratuit sur :
125 autres sites

En savoir plus sur le programme

Activi-T Programme Activi-t

Toute l'activité en un seul clic

Voir le rapport détaillé*
* Nécessite un compte client

Propriétés suggérées

Nouveauté
1 449 500 $  +TPS/TVQ 1728, Route 335 Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin) Bâtisse commerciale/Bureau
Nouveauté
685 000 $  +TPS/TVQ 131-133, Rue Léonard Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain) Bâtisse commerciale/Bureau
Nouveauté
999 000 $  +TPS/TVQ 430, Rue Cowie Granby Bâtisse commerciale/Bureau
1007.2 mc
Nouveauté
399 000 $  +TPS/TVQ 1842, Route 117 Mont-Tremblant (Saint-Jovite) Bâtisse commerciale/Bureau
Nouveauté
475 $ /M  +TPS/TVQ 248, Boul. J.-A.-Paré, 208 Repentigny (Le Gardeur) Bâtisse commerciale/Bureau
Nouveauté
1 120 $ /M  +TPS/TVQ 248, Boul. J.-A.-Paré, 205 Repentigny (Le Gardeur) Bâtisse commerciale/Bureau