Appartement à L'Ange-Gardien
6718, Boul. Ste-Anne, 3A
31
299 900 $
2|
1|
1048 pc
Description
WOW! Superbe et spacieux condo clé en main avec une magnifique VUE SUR LE FLEUVE comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 2 stationnements extérieurs en plus d'un espace de rangement au sous-sol. Grande fenestration procurant une belle luminosité, air de vie ouverte et grand balcon! Excellente gestion de la copropriété. Prise de possession flexible. À VOIR! Voir addenda.
Points saillants
Année de construction
2008
Superficie habitable
1048 pc
Niveau
3ième étage
Frais de copropriété
350 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Aménagement du terrain
Paysager
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Unité de coin, Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Services disponibles
Espace de rangement intérieur
Inclus
Lave-vaisselle (non fonctionnel), luminaires, (luminaire de la salle à manger 1 des 3 lumières est défectueuse) stores et toiles, table et foyer à l'éthanol dans la salle de bain.
Exclu
rideaux et pôles, et air climatisé mural et celui-ci restera sur place,(non fonctionnel)
Salon
3ième étage
13.6x14.8 P
Plancher flottant
13.6x14.8 P
Plancher flottant
Salle à manger
3ième étage
6.0x11.0 P
Céramique
6.0x11.0 P
Céramique
Cuisine
3ième étage
6.0x11.0 P
Céramique
6.0x11.0 P
Céramique
Salle de bains
3ième étage
8.8x10.2 P
Céramique
8.8x10.2 P
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
11.8x11.8 P
Plancher flottant
11.8x11.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
9.1x12.7 P
Plancher flottant
9.1x12.7 P
Plancher flottant
Salle de lavage
3ième étage
8.8x6.5 P
8.8x6.5 P
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,935 $
Taxes scolaires (2025)
132 $
Total
2,067 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
47,600 $
Bâtiment
138,300 $
Total
185,900 $
-
Venez vous installer dans ce superbe unité!
-
Amateur de kayak? Profitez d'un accès direct au fleuve pour partir en kayak!
-
Coin feu près du fleuve pour les belles soirées d'été
-
Toiture 2023
-
Calfeutrage des portes et des fenêtres en 2024
Style de vie
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