Maison de plain-pied à Sainte-Luce

81, Route du Fleuve O.

Façade Façade Façade Vue Hall d'entrée/Vestibule
34 

429 000 $

2| 2| 79.4 mc
№ Centris 16270425

Description

Plain-pied lumineux avec vue partielle sur le fleuve, à deux pas de la plage de l'Anse au Coq ! Cette charmante maison à subit une cure de rajeunissement en 2004 : nouvelle fondation, divisions, revêtements intérieur, cuisine et salle de bain. Elle offre une grande entrée, deux chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, un vaste espace de vie, un garage attaché et un second détaché. Le terrain de 12 578 pi² invite à de multiples aménagements extérieurs. À proximité des écoles et du parc, cette maison allie confort, espace et tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel.

Points saillants

Année de construction
1952
Superficie habitable
79.4 mc
Garage
Attaché, Détaché
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
canexel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Attaché, Détaché
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine, Polyester
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires.
Exclu
Pôles et rideaux.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
11.11x9.11 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
11.3x11.5 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
15.6x14.6 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
8.11x8.3 P
Flootant / céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.7x11.0 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.11x10.5 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11.0x18.0 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.8x10.1 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
7.5x10.1 P
Céramique
Salle mécanique
Sous-sol
5.11x9.5 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
5.3x11.3 P
Béton
Atelier
Sous-sol
7.0x17.8 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,100 $
Taxes scolaires (2025)
190 $
Total
3,290 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
90,700 $
Bâtiment
211,100 $
Total
301,800 $
Info supplémentaire

La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations depuis 2004.

D'abord, une nouvelle fondation a été réalisée, suivie d'un réaménagement complet du rez-de-chaussée : nouvelles divisions, gypse, revêtements, cuisine, salle de bain et chambre principale repensées.

Les portes et fenêtres de toute la maison ont aussi été remplacées en 2004.

En 2005, le sous-sol a été entièrement rénové : divisions, recouvrements de plancher, salle de bain et pièces fonctionnelles ajustées aux besoins.

L'entrée principale a également été agrandie pour offrir un accueil plus spacieux.

Plus récemment, en 2022, le revêtement extérieur a été refait en Canexel, accompagné d'une isolation à l'uréthane pour une meilleure performance énergétique.

Une propriété entretenue avec soin, offrant confort et tranquillité dans un cadre naturel remarquable.


En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

Style de vie

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