Fermette à Sainte-Florence

362Z, Rg Beaurivage N.

Façade Façade Façade Façade Façade
53 

429 000 $

4| 1
№ Centris 25059321

Description

Magnifique domaine de 75 acres offrant une vue panoramique époustouflante sur les montagnes et la rivière Matapédia, entouré de 25 acres de pâturages verdoyants et d'environ 2 acres longeant la rivière avec un accès exclusif. Location court et long terme permisePossibilité de convertir le terrain en camping30 minutes d'Amqui - 1h40 de Rimouski - 1h1- de Matane. Une piste cyclable passe également devant la maison.

Points saillants

Année de construction
1943
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Revêtements
Canexel
Toiture
Tôle
Mode de chauffage
poêle aux granules, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Foyers-poêles
Poêle à granules
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Tout meublé, génératrice (gaz et propane), tracteur à gazon John Deer 23hp, tracteur International B250 et accessoires, trailer dompeur hydraulique, outils, aspirateur centrale et accessoires.
Exclu
Effets personnels.
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
12.9x11.10 P
Couvre-sol souple
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.11x8.11 P
Tuiles
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.7x8.4 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
13.7x8.4 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.1x11.8 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
11x7.6 P
Couvre-sol souple
Rangement
1er niveau/RDC
10.9x6.2 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x11.11 P
Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
5x8.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x11.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x10.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x11.7 P
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
30.3x24 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,067 $
Taxes scolaires (2023)
225 $
Total
3,292 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
38,300 $
Bâtiment
200,500 $
Total
238,800 $
Info supplémentaire

Magnifique domaine de 75 acres offrant une vue panoramique époustouflante sur les montagnes et la rivière Matapédia, entouré de 25 acres de pâturages verdoyants et d'environ 2 acres longeant la rivière avec un accès exclusif.

De nombreuses rénovations ont été effectuées, incluant une maison moderne et lumineuse avec quatre chambres, conçue en espaces ouverts pour un maximum de confort. Les installations comprennent une grande grange, une écurie bien équipée, une sellerie, un manège d'entraînement de 100x200 pieds avec chute, ainsi qu'un garage chauffé.

Le domaine offre également 40 acres de forêt avec des sentiers aménagés, parfait pour la chasse, à l'orignal, au chevreuil et pour la pêche aux saumons. Ce lieu exceptionnel est idéal pour réaliser vos projets dans un environnement à couper le souffle.

  • Location court et long terme permise*
  • Possibilité de convertir le terrain en camping*
  • 30 minutes d'Amqui
  • 1h40 de Rimouski
  • 1h10 de Matane
  • Une piste cyclable passe également devant la maison.

Style de vie

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