Maison à étages à Sainte-Félicité
287, Route 132 E.
31
399 000 $
4|
1
Description
Architecture moderne, vue sur le fleuve et espace à profusion! Implantée sur un magnifique terrain d'environ 61 446 pi², cette propriété est stratégiquement éloignée de la route afin d'offrir davantage de quiétude et d'intimité. Sa fenestration généreuse baigne les espaces de lumière naturelle et met en valeur le paysage environnant. La résidence propose 3 grandes chambres ainsi qu'un vaste bureau avec fenêtre, idéal pour le télétravail ou un espace professionnel. Plusieurs améliorations ont été réalisées depuis l'acquisition, faisant de cette propriété un excellent choix. Demandez votre visite!
Points saillants
Année de construction
2019
Garage
Détaché
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Garage
Détaché
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Stores -Rideaux- Luminaires- Four encastré - Système de traitement d'eau - plaque de cuisson - Lave-vaisselle
Exclu
Meubles et effets personnels
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7 X 9.10 ft / 2.13 X 3.00 m
Céramique
7 X 9.10 ft / 2.13 X 3.00 m
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
13.3 X 11.11 ft / 4.04 X 3.63 m
Céramique
13.3 X 11.11 ft / 4.04 X 3.63 m
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
18.2 X 17.9 ft / 5.54 X 5.41 m
18.2 X 17.9 ft / 5.54 X 5.41 m
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.7 X 12 ft / 2.92 X 3.66 m
Céramique
9.7 X 12 ft / 2.92 X 3.66 m
Céramique
Salle de bains
2ième étage
12.10 X 7.9 ft / 3.91 X 2.36 m
12.10 X 7.9 ft / 3.91 X 2.36 m
Chambre à coucher principale
2ième étage
8.11 X 19.1 ft / 2.72 X 5.82 m
8.11 X 19.1 ft / 2.72 X 5.82 m
Penderie (Walk-in)
2ième étage
36.7 X 12.5 ft / 11.15 X 3.78 m
36.7 X 12.5 ft / 11.15 X 3.78 m
Chambre à coucher
2ième étage
12.11 X 14.9 ft / 3.94 X 4.50 m
12.11 X 14.9 ft / 3.94 X 4.50 m
Chambre à coucher
2ième étage
10.8 X 7 ft / 3.25 X 2.13 m
10.8 X 7 ft / 3.25 X 2.13 m
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
22.7 X 13.6 ft / 6.88 X 4.11 m
22.7 X 13.6 ft / 6.88 X 4.11 m
Atelier
Sous-sol
22.7 X 13.6 ft / 6.88 X 4.11 m
Béton
22.7 X 13.6 ft / 6.88 X 4.11 m
Béton
Rangement
Sous-sol
26 X 39 ft / 7.92 X 11.89 m
Béton
26 X 39 ft / 7.92 X 11.89 m
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,235 $
Taxes scolaires (2025)
196 $
Total
3,431 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
15,400 $
Bâtiment
311,400 $
Total
326,800 $
Une partie du terrain est située en zone agricole.
Suite à l'acquisition de la propriété, plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés :
Travaux et améliorations :
Création d'un fossé derrière et sur le côté de la maison (2025).
Installation d'un nouveau drain français autour de la fondation, se déversant dans le fossé, ainsi que l'application d'un scellant sur la fondation (2025). Ces travaux ont été effectués à la suite d'une infiltration d'eau survenue au sous-sol lors de la première année d'occupation. Aucune infiltration depuis.
Forage et installation d'un puits artésien (2024) ainsi que l'installation d'un système de filtration d'eau conforme (2025).
Installation d'une fosse septique et d'un champ d'épuration (2022).
Historique de la propriété : La résidence actuelle est une reconstruction effectuée en 2019 à la suite d'un incendie. La reconstruction a été réalisée sur le solage existant, celui-ci ayant été jugé en bon état.
Rénovations et ajouts :
Ajout de planchers chauffants dans l'entrée et la cuisine.
Plantation d'arbres fruitiers : cerisiers, poiriers, abricotiers, pruniers, camérisiers, bleuetiers, fraisiers, groseilliers et mini kiwis (2022).
Fermeture des puits de lumière (2023).
Fermeture de la mezzanine et réaménagement de l'étage pour créer trois chambres (2023).
Installation de fenêtres neuves triple verre dans les trois chambres (2023).
Installation de thermopompes, une par étage (2023).
Début d'aménagement d'une salle de bain à l'étage (2025).
Style de vie
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