Maison de plain-pied à Saint-Narcisse-de-Rimouski

46, Mtée des Huards

VenduFaçade Accès au plan d'eau Vue d'ensemble Vue sur l'eau Vue d'ensemble
Vendu
33 
2| 1| 652 pc
№ Centris 28211136

Description

Laissez-vous charmer par ce chalet 3 saisons niché dans un décor magique et féérique, où calme, nature et beauté se rencontrent. Véritable havre de paix, cette propriété soigneusement entretenue vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Profitez pleinement de la belle saison grâce à son quai privé, parfait pour les journées au bord de l'eau, les baignades, les sorties en kayak ou simplement pour admirer les magnifiques couchers de soleil qui illuminent le lac soir après soir. Un lieu unique où chaque journée ressemble à des vacances... Venez découvrir la magie du Lac Plourde à seulement 20 minutes de Rimouski !

Points saillants

Année de construction
1984
Superficie habitable
652 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Panoramique
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Lampe UV, Eau du lac
Allée
Non Pavée
Topographie
Plat
Fondation
Sur cages de bois
Inclus
Luminaires, pôles et rideaux, stores, table avec chaises, futon, fauteuil en cuir, cuisinière, réfrigérateur, base de lit, matelas, BBQ, table patio avec 4 chaises, quai d'aluminium, tondeuse, foyer extérieur, poêle à bois intérieur et bois restant lors de l'achat.
Exclu
Effets personnels, petit réfrigérateur noir, coffre en bois, buffet et les kayaks
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.6x5.8 P
Couvre-sol souple
Cuisine
1er niveau/RDC
13.0x13.0 P
Couvre-sol souple
Salon
1er niveau/RDC
8.0x14.0 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
7.8x8.6 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
6.0x4.7 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.11x5.2 P
Couvre-sol souple
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,289 $
Taxes scolaires (2025)
54 $
Total
1,343 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
6,500 $
Bâtiment
103,600 $
Total
110,100 $
Info supplémentaire

Travaux effectués:

2016: Toiture 2016: Fosse septique scellée 2017: Portes et fenêtres 2019: Quai d'aluminium 2026: Lampe UV

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Avis à l'acheteur désirant acheter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.**

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable : C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : Consulter le site de l'OACIQ pour plus de détails

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