Maison à un étage et demi à Saint-Narcisse-de-Rimouski
108, Mtée du Rocher
30
1|
1|
69.7 mc
Description
Chalet 4 saisons à vendre à St-Narcisse-de-Rimouski! Situé en bordure du magnifique Lac Pointu, l'un des lacs les plus saints et navigables du Bas-Saint-Laurent (bateaux à moteur permis), ce havre de paix vous offre un cadre de vie exceptionnel. Une chambre à coucher, deux remises pratiques pour le rangement et un poêle à bois récent pour une ambiance chaleureuse. Profitez de la nature à son meilleur, été comme hiver, sur un terrain intime et bien aménagé. Rare opportunité!
Points saillants
Année de construction
1981
Superficie habitable
69.7 mc
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
Plat
Fondation
Pieux vistech, Béton coulé
Inclus
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposé, sofa, fauteuil berçant vert, lit à l'étage, table et cuisine et 4 chaises, poêlées à bois, air climatisé mobile, 2 remises.
Exclu
Quai flottant sur pilotis, bateau de type ponton.
Salon
1er niveau/RDC
11.6x18.8 P
Bois brute
11.6x18.8 P
Bois brute
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.2x12.11 P
Plancher flottant
11.2x12.11 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
9.1x10.0 P
Céramique
9.1x10.0 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.9x9.9 P
Plancher flottant
5.9x9.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x11.0 P
Plancher flottant
11.7x11.0 P
Plancher flottant
Baignoire
2ième étage
7.4x7.2 P
Bois brute
7.4x7.2 P
Bois brute
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,236 $
Taxes scolaires (2024)
59 $
Total
1,295 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
7,600 $
Bâtiment
121,700 $
Total
129,300 $
Il est à noter que la montée du Rocher n'est pas déneigée par la municipalité. Le déneigement est donc aux frais du propriétaire, avec possibilité de partager les frais si d'autres propriétaires du secteur veulent également avoir l'accès en période hivernale.
Une association de propriétaires tient une fois par année une rencontre afin de discuter des frais d'entretien du chemin. Les membres cotisent volontairement une somme d'environ 100$ par an.
Style de vie
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