Addenda

• Terrain d'environ 2 acres (± 300 pi x 300 pi).

• Vue dégagée sur les plantations d'épinettes et magnifiques couchers de soleil.

• Voisins éloignés procurant une belle intimité.

• Fondation et drainage améliorés.

• Cuisine et salle de bain rénovées.

• Toiture d'asphalte remplacée en 2025 (bardeaux 30 ans).

• Thermopompe murale de 30 000 BTU avec une unité au rez-de-chaussée et une au sous-sol.

• Chauffage combinant plinthes électriques et poêle à bois avec système de ventilation distribuant la chaleur au sous-sol.

• Plomberie majoritairement refaite en PEX en 2025.

• Nouveaux panneaux de gypse, plâtres et peinture dans plusieurs pièces.

• Travaux de plomberie ABS réalisés avec conduits de différents diamètres (1½", 2", 3" et 4").

• Plusieurs ajouts électriques : luminaires, plafonniers, suspendus et prises GFCI.

• Garage attaché muni d'une borne de recharge de niveau 2 pour véhicule électrique.

• Grand garage détaché d'environ 1 100 pi² offrant un excellent potentiel pour un atelier, l'entreposage ou différents projets.

• Galerie avant d'environ 175 pi² et escalier d'entrée remplacés.

• La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations structurales et esthétiques au cours des dernières années, offrant ainsi une belle combinaison entre le cachet d'une maison de campagne et les commodités modernes.